买房认购协议书表格

买房认购协议书表格甲方（认购方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（出售方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有购买乙方开发建设的房屋的意向，乙方同意甲方认购相关房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购乙方房屋事宜达成如下协议：一、认购房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[具体楼盘名称]，[具体楼号]，[具体单元号]，[具体楼层]，[具体房号]。（二）房屋建筑面积该房屋建筑面积暂定为[x]平方米，最终以房屋产权登记部门实际测量面积为准。（三）房屋用途该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。二、认购价格及付款方式（一）认购价格该房屋单价为人民币[x]元/平方米，总房款暂定为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，收款账号为：______________________，开户银行：______________________。2.首付款：甲方应在[具体时间]前，向乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），首付款占总房款的比例为[x]%。3.余款：甲方应在[具体时间，如签订《商品房买卖合同》之日起x日内]，以[贷款/一次性付款等具体方式]支付余款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在签订本协议后，享有按照约定价格认购该房屋的权利。有权在签订《商品房买卖合同》前，对房屋的相关情况进行了解和咨询。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付定金、首付款及余款。如实向乙方提供个人信息及购房所需资料，保证所提供信息的真实性和合法性。在乙方通知签订《商品房买卖合同》时，按时与乙方签订合同，并按照合同约定履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的定金、首付款及余款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金或采取其他相应措施。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、合法，不存在任何权利瑕疵。在甲方按照本协议约定支付定金后，为甲方保留该房屋至签订《商品房买卖合同》之日。在签订《商品房买卖合同》前，向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、面积测绘报告等。协助甲方办理贷款手续（如甲方选择贷款购房），提供必要的协助和支持。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付定金、首付款及余款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，没收甲方已支付的定金，并有权将该房屋另行出售给第三方，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方在签订《商品房买卖合同》前，擅自变更购买意向，不与乙方签订合同，乙方有权没收甲方已支付的定金，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方保留房屋，或擅自将该房屋另行出售给第三方，应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方所提供的房屋信息与实际情况不符，导致甲方无法正常购买或使用该房屋，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的全部款项，并按照总房款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的联系方式向对方发送的通知、文件等，自发出之日起[x]日（如采用邮寄方式，以邮戳日期为准）即视为送达对方。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________