万违法拆迁协议书

万违法拆迁协议书甲方：[拆迁方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[被拆迁方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拟对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作，双方经友好协商，就拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋：乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商业等]。该房屋相关产权证书编号为[证书编号]。2.附属设施：包括但不限于房屋附属的围墙、大门、车库、储物间、水井、化粪池、电力设施、通讯设施、有线电视设施、空调外挂机、太阳能热水器等附属设施及设备。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁。在法律法规允许的范围内，根据拆迁工作需要，要求乙方提供相关资料及配合拆迁工作。2.义务按照国家及地方相关法律法规、政策规定，依法进行拆迁活动。向乙方提供合法有效的拆迁文件及补偿安置方案，并向乙方详细解释说明。按照本协议约定的标准和方式，及时向乙方支付拆迁补偿费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免对乙方及周边人员、财产造成损害。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿费用。对甲方拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。在拆迁过程中，有权要求甲方保护其合法财产权益，避免造成不必要的损失。2.义务按照本协议约定及甲方要求，配合甲方进行拆迁工作，包括但不限于提供房屋相关资料、腾空房屋、协助办理拆迁手续等。保证所提供的房屋及附属设施相关资料真实、合法、有效，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在拆迁期间，不得擅自对房屋及附属设施进行改建、扩建、装修或拆除等行为。按照甲方要求的时间和方式，腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。三、拆迁补偿费用及支付方式1.拆迁补偿费用总额：甲方应向乙方支付的拆迁补偿费用共计人民币拾万元整（￥100,000.00）。此费用包含房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与拆迁相关的费用，乙方不再因本次拆迁向甲方主张任何其他费用。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿费用的[x%]，即人民币[x]元整（￥[x]）。乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿费用，即人民币[x]元整（￥[x]）。3.支付账户乙方指定收款账户如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、拆迁期限及交付时间1.拆迁期限：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方应开始启动拆迁工作，并在[x]个工作日内完成全部拆迁工作。因不可抗力或政府行为等特殊原因导致拆迁工作延误的除外，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始腾空房屋，并在[x]个工作日内将腾空后的房屋及附属设施完整交付给甲方。乙方交付房屋时，应保证房屋内物品已全部清空，房屋结构及附属设施完好无损，无任何遗留问题。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿费用总额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照拆迁补偿费用总额的[x%]向乙方支付赔偿金，同时甲方应返还乙方已腾空交付的房屋及附属设施，并恢复原状。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿费用，同时乙方应按照拆迁补偿费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供的房屋及附属设施相关资料存在虚假、违法或其他权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿费用，同时乙方应按照拆迁补偿费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方在腾空房屋后，擅自对房屋及附属设施进行改建、扩建、装修或拆除等行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日需要强调的是，违法拆迁行为严重违反了《民法典》等相关法律法规的规定，损害了被拆迁人的合法权益。根据《民法典》物权编的相关规定，私人的合法财产受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。在拆迁活动中，拆迁方应当遵循合法、公平、合理的原则进行拆迁补偿安置，保障被拆迁人的合法权益。同时，被