南宁土地承包协议书

南宁土地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方位于南宁市[具体土地地址]的土地事宜，达成如下协议：一、土地基本情况及承包范围1.土地位置：本协议所涉及的土地位于南宁市[具体区][具体街道][具体门牌号]，其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。（可详细描述周边标志性地物或相邻土地情况）2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为______平方米（折合______亩）。（如有小数部分，可明确保留几位小数）3.土地用途：乙方承包该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、休闲农业等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.本协议承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.承包期满，乙方应按照本协议约定及甲方要求，将土地及地上附着物完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准：乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币______元/亩，共计人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.甲方应在收到乙方支付的承包费用后______个工作日内，向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的______%向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。有权在承包期内依法定程序转让该土地所有权，但应提前通知乙方，且转让后本协议对新的土地所有者继续有效。2.义务保证所提供的土地具有合法的承包经营权，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如开具证明、协调与周边土地所有者或使用者的关系等，所需费用由______方承担。在承包期内，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途自主经营、使用承包土地。在承包期内，有权对土地进行合理的开发利用和改良，但不得改变土地的农业用途和基本农田性质。有权在承包土地上建设与生产经营相关的设施设备，但应符合相关法律法规及规划要求，并事先征得甲方书面同意。承包期满或协议解除后，乙方应自行拆除相关设施设备，恢复土地原状。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营。在承包期内，乙方应负责土地的日常维护和管理，防止水土流失、土地沙化等情况发生。如因乙方原因造成土地损坏或环境污染的，乙方应承担全部修复和治理费用，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。不得擅自转包、分包或转让本协议项下的土地承包经营权。如需转包、分包或转让，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。遵守国家法律法规及当地政府关于土地管理的各项规定，依法依规开展生产经营活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在承包期内，乙方应自行承担生产经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、人工费、税费等。五、地上附着物及相关设施的处理1.承包期内，乙方在承包土地上建设的地上附着物及相关设施设备，其所有权归乙方所有。承包期满或协议解除后，乙方应自行拆除相关设施设备，恢复土地原状。如乙方逾期不拆除，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。2.对于乙方在承包土地上种植的农作物、养殖的牲畜等，在承包期满或协议解除时，乙方应自行处理。如乙方放弃处理，甲方有权自行处置，处置所得归甲方所有。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付承包费用、擅自改变土地用途、转包分包转让土地承包经营权等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金及赔偿金。同时，甲方有权解除本协议，收回土地承包经营权，乙方应在接到甲方解除协议通知后的______日内，将土地及地上附着物完好无损地交还甲方，并结清所有费用。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签