转让车间同城协议书

转让车间同城协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车间（以下简称"该车间"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车间。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就车间转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车间位置及面积该车间位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。车间内部布局合理，包括生产区域、仓储区域、办公区域等，具体设施设备清单见本协议附件一。2.车间现状甲方保证该车间目前处于正常使用状态，无重大质量问题或安全隐患。车间内的机器设备、生产工具、办公用品等（以下统称"车间设备及物品"）均为甲方所有且能正常使用，具体清单见附件一。车间的水电设施、消防设施等均符合相关标准，能够满足正常生产经营需求。3.车间用途该车间目前用于[具体生产经营范围]的生产经营活动。乙方受让后，可根据自身需求继续从事相关行业的生产经营，或依法进行其他合法用途的变更，但需遵守相关法律法规及政策规定。二、转让价格及支付方式1.转让价格甲乙双方经协商一致，确定该车间的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车间本身的价值、车间设备及物品的价值、相关证照及权益的价值等一切与该车间转让相关的费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用（法律法规另有规定的除外）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求甲方返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成本协议约定的交付义务且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应配合乙方完成车间及相关证照的过户手续（如有），过户费用由[双方协商确定承担方]承担。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。对乙方在车间使用过程中遵守法律法规及本协议约定的情况进行监督。2.义务保证对该车间拥有合法的所有权或处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实披露该车间的真实情况，包括但不限于车间的产权状况、使用现状、抵押情况、租赁情况、债权债务情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[x]个工作日内，将该车间及车间设备及物品交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，双方应共同对车间及设备物品进行清点，制作交接清单，双方签字确认。协助乙方办理该车间相关证照的变更手续（如有），提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理证照变更手续所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方支付尾款前，确保该车间保持交付时的状态，不得擅自拆除、损坏车间的任何设施设备或改变车间的结构布局。负责处理该车间转让前的债权债务关系，保证乙方受让该车间后不会因转让前的任何债务问题而遭受损失。如因甲方原因导致乙方承担转让前的债务或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，按照本协议约定的价格和方式受让该车间，并取得该车间的所有权及相关权益。要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理车间及相关证照的交接和变更手续等。在车间交付后，根据自身需求对车间进行合理使用和处置，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收车间及车间设备及物品后，按照相关法律法规及行业规范对车间进行合理使用和维护，不得擅自改变车间的用途或进行违法违规活动。承担车间交付后的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在办理车间相关证照变更手续（如有）过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照规定缴纳相关费用。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用或泄露甲方在车间经营过程中涉及的商业秘密或技术资料等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车间及车间设备及物品，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方隐瞒或虚报该车间的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额进行赔偿。如乙方因此解除本协议的，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自改变车间的用途或进行违法违规活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复车间原状，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一（车间设备及物品清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________