建设附属设施协议书

建设附属设施协议书甲方（建设方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承建方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设附属设施，乙方具备相应的建设能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方附属设施建设事宜达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[附属设施具体名称]建设项目（二）项目地点[附属设施建设具体地点]（三）项目内容及规模附属设施具体内容包括但不限于[详细列举附属设施包含的各项工程内容，如建筑物的结构形式、层数、建筑面积，配套设施的种类、规格等]。建设规模为[具体建筑面积或其他衡量规模的指标]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、进度要求进行建设。2.义务向乙方提供建设附属设施所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计图纸等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。在乙方完成阶段性建设任务并经验收合格后，及时组织后续施工环节或进行相应确认。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本协议约定的质量标准、技术要求进行附属设施的建设施工。编制详细的施工组织设计和施工计划，并报甲方备案，严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任，但因甲方原因或不可抗力导致的除外。妥善保管施工现场的设备、材料等物资，防止损坏或丢失。在工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。负责采购本工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量必须符合国家相关标准和本协议约定，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。在工程建设过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与本协议约定不符时，应及时通知甲方，并按照甲方的书面指示进行处理。工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定提交竣工报告、竣工图纸等资料，并配合甲方进行工程竣工验收。三、工程质量及验收（一）质量标准附属设施建设应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范的合格标准，同时满足本协议约定的其他特殊质量要求[详细说明特殊质量要求内容]。（二）质量保证乙方应按照本协议约定的质量标准进行施工，并在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定承担质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[具体保修年限]。在质量保修期内，乙方应及时响应甲方提出的质量问题维修通知，并在接到通知后的[具体时间期限]内到达现场进行维修。如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）验收程序1.乙方在完成各分项工程施工后，应先进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。2.甲方在收到乙方提交的分项工程质量验收报告后，应及时组织相关人员进行验收。如验收合格，双方在分项工程质量验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.附属设施建设工程全部完工后，乙方应进行全面自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告，并附完整的竣工资料。甲方在收到乙方提交的工程竣工报告及竣工资料后，应在[约定的验收期限]内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。4.竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收，直至工程通过竣工验收。四、工程款支付（一）工程款总额本建设附属设施项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式及时间节点1.预付款：在本协议签订后[约定的预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请。甲方在收到报告及申请后的[约定审核期限]内审核完毕，并向乙方支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。此后，乙方每完成[固定的工程进度区间，如每月或每[x]平方米建筑面积]的工程量，均需按照上述程序向甲方提交报告及申请，甲方审核后支付相应进度款。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[约定的验收款支付期限]内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工验收款支付比例]。4.质量保证金：工程款总额的[质量保证金比例]作为质量保证金，在质量保修期届满且乙方履行完质量保修义务后[约定的质量保证金退还期限]内，如无质量问题，甲方一次性无息退还给乙方。（三）支付凭证甲方每次支付工程款时，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定的逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、进度要求进行建设，应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到协议约定标准。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担整改费用、逾期竣工违约金等责任。逾期竣工违约金的计算方式为：每逾期一日，按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定的逾期竣工期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[约定时间期限]内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[逾期支付维修费用违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除的，甲方应按照乙方已完工程的实际工作量支付工程款。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体保密期限]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系方式即为有效送达地址。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定的送达地址向另一方发送的通知、文件等，视为已送达对方。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________