总监合租协议书范本

总监合租协议书范本甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方均有合租房屋的需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方合租位于[房屋具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：该合租房屋位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]。2.房屋面积：[x]平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域。3.房屋设施：配备有家具，包括但不限于床[x]张、衣柜[x]个、沙发[x]套、餐桌[x]张、椅子[x]把等。电器设备有空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台、电视[x]台、热水器[x]台等。厨房设施有炉灶[x]个、抽油烟机[x]台、微波炉[x]个、电饭煲[x]个、餐具若干。卫生间设施有马桶[x]个、淋浴喷头[x]个、洗漱台[x]个等。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.双方应在合租期限届满前[x]个月书面通知对方是否续租。若续租，双方应另行协商签订续租协议；若不续租，双方应在租期届满时按照本协议约定办理房屋交接手续。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定每月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整）。租金包含房屋使用费、物业管理费等，但不包含水电费、燃气费、网络费等其他费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供正规发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。在租赁期限内，甲方有权在合理时间内进入房屋进行必要的检查、维修等，但应提前通知乙方。2.义务：保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋主体结构及重大设施进行维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行及时维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。有权在同等条件下优先续租房屋。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。承担租赁期间产生的水电费、燃气费、网络费、物业费等其他费用，并按时缴纳。妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还房屋及附属设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、房屋使用与维护1.双方应共同爱护房屋及附属设施，如发现损坏应及时通知对方。属于甲方负责维修的，甲方应在接到通知后[x]天内进行维修；属于乙方负责维修的，乙方应及时维修，如乙方未及时维修，造成损失扩大的，乙方应承担相应赔偿责任。2.乙方应合理使用水电、燃气等资源，不得浪费。如因乙方使用不当造成水电、燃气等费用异常增加的，乙方应承担全部费用。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添新的设施设备。如乙方擅自装修、改造或增添设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。六、费用分担1.水电费：双方按照实际使用量分摊水电费，每月[具体日期]结算上一个月的水电费。结算时，乙方应按照甲方提供的缴费凭证支付其应承担的部分。2.燃气费：燃气费按照双方实际使用量分摊，每[具体周期]结算一次。3.网络费：若网络费用由双方共同承担，乙方应按照约定比例支付其应承担的费用。如网络费用由一方单独承担，则该方应按时足额缴纳。4.物业管理费：物业管理费已包含在租金中，由甲方统一支付。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时维修房屋、擅自提高租金等，应承担违约责任，退还乙方多支付的费用，并按照多收费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施不赔偿等，应承担违约责任，每逾期一日，应按照未支付租金或押金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并没收乙方的押金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，导致另一方需通过法律途径解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律