社区装修调解协议书

社区装修调解协议书甲方（装修方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（被装修方或相关权益方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方在[社区名称]进行房屋装修作业，因装修过程中产生的相关问题引发了与乙方的纠纷。经社区介入调解，甲乙双方在平等、自愿、公平、合法的基础上，就装修相关事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.装修范围及内容：甲方对上述房屋进行[具体装修项目，如室内墙面翻新、水电改造、地面铺设等详细描述]装修工程。3.装修期限：本装修工程自[开工日期]起至[预计竣工日期]止。如因不可抗力或其他非甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定及相关装修规范，自主安排装修施工进度和方式，但应提前通知乙方可能对其造成影响的施工安排。要求乙方按照本协议约定履行协助义务，提供必要的便利条件。2.义务遵守国家及地方有关装修的法律法规、规章及政策，办理相关装修手续，并承担相应费用。选用符合质量标准的装修材料和设备，不得使用假冒伪劣产品。如因使用不合格材料导致的质量问题或安全事故，由甲方承担全部责任。合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行产生较大噪音、粉尘等严重影响居民生活的施工作业。一般情况下，每日施工时间为[具体时间段，如上午8:0012:00，下午14:0018:00]，如有特殊情况需延长施工时间的，应提前通知乙方并取得其同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因甲方原因导致施工现场发生安全事故，造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。在装修过程中，如发现房屋存在质量问题或其他需要与原设计单位、建设单位沟通的情况，应及时通知乙方，并积极配合解决。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付装修费用或相关款项。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定及相关法律法规进行装修施工，保障乙方的合法权益。对甲方的装修施工进行监督，提出合理的意见和建议，甲方应予以重视并积极采纳。在甲方装修施工可能对乙方造成影响时，有权要求甲方采取相应的防护措施或调整施工安排。2.义务向甲方提供房屋的相关图纸、资料等信息，协助甲方了解房屋结构和相关情况。配合甲方办理装修相关手续，提供必要的证明文件或协助办理。在甲方施工过程中，给予必要的理解和配合，如无正当理由不得无故阻碍甲方施工。如发现甲方装修施工存在质量问题、安全隐患或违反本协议约定的行为，应及时通知甲方并要求其整改。按照本协议约定，在甲方完成相应装修阶段或全部装修工程后，及时进行验收，并出具验收意见。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：经双方协商一致，本次装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]时，甲方向乙方支付装修总费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.费用调整：如因甲方要求增加或变更装修项目、工程量，导致装修总费用增加的，甲方应在变更确定后[x]个工作日内，按照实际增加的费用支付给乙方。如因乙方原因导致装修总费用减少的，乙方应在情况确定后[x]个工作日内，将减少的费用退还给甲方。四、质量标准及验收1.质量标准：本装修工程应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的具体质量要求（如有）。甲方选用的装修材料和设备应符合相应的国家标准和行业标准。2.验收程序甲方完成每一装修阶段后，应提前[x]天通知乙方进行该阶段的验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如乙方在规定时间内未进行验收，视为该阶段验收合格。装修工程竣工后，甲方应向乙方提交竣工验收申请报告。乙方应在收到申请报告后的[x]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应向甲方提出整改意见，甲方应在规定时间内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由甲方承担。3.质量保证：本装修工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起[具体质保期限，如一年或两年等]。在质量保证期内，如因甲方施工质量问题导致的装修质量问题，甲方应负责免费维修或更换。如因乙方使用不当或其他非甲方原因导致的质量问题，甲方可提供有偿维修服务，费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停施工后的[x]日内仍未支付相关款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照装修总费用的[解除合同违约金比例]支付违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的施工时间、施工方式或安全管理等规定，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失，以及给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更装修范围、内容或质量标准，未经乙方同意增加或减少装修项目、工程量的，乙方有权要求甲方恢复原状或按照本协议约定的费用标准支付相应费用。如甲方拒绝履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照装修总费用的[解除合同违约金比例]支付违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行协助义务，或无故阻碍甲方施工，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间进行验收或出具验收意见，每逾期一日，应按照装修总费用的[逾期验收违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期验收导致甲方无法按时支付后续款项或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质量保证期内未按照本协议约定履行质量保证义务，对甲方提出的质量问题不予处理或处理不当的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[质量保证违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____