赠予承包土地协议书

赠予承包土地协议书甲方（赠予方）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方（受赠方）：姓名：______性别：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的承包土地（土地地号为：______），甲方愿意将该承包土地无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方赠予乙方承包土地事宜达成如下协议：一、赠予标的物具体描述1.土地位置：该承包土地位于[土地详细地址]，东至______，西至______，南至______，北至______。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地承包合同记载，该土地面积为[x]亩。3.土地用途：该土地目前用途为[土地实际用途]，乙方应按照法律法规及相关政策规定，在符合土地规划的前提下合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照规定办理相关审批手续。4.土地现状：土地上现有[地上附着物详细情况，如农作物、建筑物、设施设备等]。对于现有地上附着物，甲方应确保其不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定合理使用赠予的承包土地。在法律法规允许的范围内，对赠予土地的使用情况进行监督。2.义务保证对赠予的承包土地拥有合法的处分权，确保该土地不存在任何抵押、查封、权属争议等权利瑕疵。向乙方提供与赠予土地相关的土地承包合同、土地权属证明等资料，协助乙方办理与土地相关的手续。负责处理在赠予土地过程中可能出现的与第三方的纠纷，确保乙方能够顺利接收和使用土地。按照本协议约定的时间和方式，将赠予的承包土地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方赠予的承包土地，并享有该土地的使用、收益等权益。在法律法规允许的范围内，自主决定赠予土地的经营方式和用途，但应符合土地规划及相关政策要求。2.义务按照本协议约定的用途合理使用赠予的承包土地，不得闲置、荒芜土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照规定办理相关审批手续，并及时告知甲方。依法保护和合理利用土地，不得从事掠夺性经营，不得损坏土地及地上附着物。在使用土地过程中，应采取必要的措施防止水土流失、土地沙化等。按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳与土地使用相关的税费。尊重和保护甲方在赠予土地上的合法权益，不得侵害甲方的名誉、荣誉等权利。三、赠予土地的交付1.甲方应在本协议生效之日起[x]日内，将赠予的承包土地交付给乙方。交付方式为：[具体交付方式，如实地指界交付，并由双方在土地现场签字确认]。2.在交付土地时，双方应共同对土地现状进行确认，并制作土地交付清单，清单应包括土地的位置、面积、地上附着物等详细情况。双方签字确认后，该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、土地使用期限1.本协议赠予的土地使用期限为[x]年，自土地交付之日起计算。2.使用期限届满后，乙方应按照当时的土地使用状况及相关法律法规规定，将土地及地上附着物无偿返还给甲方。如需继续使用土地，乙方应在使用期限届满前[x]个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订土地使用协议。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定将赠予的承包土地交付给乙方，或者交付的土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方因土地未交付或存在瑕疵所遭受的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等。同时，甲方应在[x]日内解决土地交付及权利瑕疵问题，确保乙方能够正常使用土地。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、闲置荒芜土地、损坏土地及地上附着物等，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠予的承包土地。乙方应按照土地使用期间给甲方造成的损失进行赔偿，包括但不限于土地价值贬损损失、地上附着物修复或重置费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______日期：____