景区资产收购协议书

景区资产收购协议书甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的景区资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就景区资产收购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）景区资产范围1.土地及地上附着物景区所占土地，面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地，具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地上已建成的各类建筑物、构筑物，包括但不限于游客中心、餐厅、住宿设施、游乐设施、办公用房等，建筑面积共计[x]平方米。具体建筑物、构筑物的详细清单见本协议附件一。2.景区内设施设备游乐设施：如过山车、摩天轮、旋转木马、水上乐园设施等，具体设施品牌、型号及数量见附件二。景区运营设备：包括但不限于售票系统、监控系统、照明系统、音响系统、消防设施等，具体设备清单见附件三。交通工具：景区内用于游客接送的车辆，共计[x]辆，车辆品牌、型号及车况见附件四。3.景区无形资产景区名称及商标，该商标已注册，注册号为[商标注册号]，商标有效期至[截止日期]。景区的品牌形象、宣传资料、客户资源等。（二）景区运营状况1.景区目前正常运营，拥有稳定的游客流量。近三年的游客接待量分别为：[第一年游客量]、[第二年游客量]、[第三年游客量]。2.景区内各经营项目均有相应的经营许可证，具体许可证清单见附件五。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式收购景区资产。有权对景区资产进行调查、评估，了解资产的真实情况。在收购完成后，有权对景区进行经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担景区资产收购过程中产生的相关税费，法律法规另有规定的除外。在收购完成后，按照法律法规和相关政策的要求，合法经营景区。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。有权要求甲方按照本协议约定的条件和方式进行收购。在甲方支付全部收购款项后，有权要求甲方及时办理景区资产的交接手续。2.义务向甲方如实披露景区资产的真实情况，包括但不限于资产状况、运营情况、债权债务等。确保景区资产不存在任何权利瑕疵，如产权纠纷、抵押、查封等。在本协议签订后至资产交接前，妥善保管景区资产，不得擅自处置或损坏。协助甲方办理景区资产的过户、交接等相关手续，并提供必要的文件和资料。三、收购款项及支付方式（一）收购款项金额双方经协商确定，景区资产收购款项总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方支付的收购款项中冲抵。2.第一期款项在甲方完成对景区资产的尽职调查，并对调查结果无异议后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写第一期金额]）。3.第二期款项在双方完成景区资产的过户手续后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写第二期金额]）。4.尾款在景区资产交接完成且乙方按照本协议约定履行完所有义务后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。四、资产交接（一）交接时间双方应在甲方支付第二期款项后的[x]个工作日内完成景区资产的交接手续。（二）交接内容1.双方应按照附件一、附件二、附件三、附件四的清单，对景区的土地及地上附着物、设施设备等资产进行逐一核对、交接。2.乙方应向甲方移交景区的相关经营许可证、财务资料、合同档案等文件和资料。3.交接过程中，双方应制作资产交接清单，由双方签字确认。（三）交接手续办理1.土地及地上附着物的过户手续，由双方按照法律法规的规定办理，所需费用由[双方各自承担的部分]承担。2.其他资产的交接，双方应在交接清单上签字确认后视为完成交接。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照收购款项总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方在收购过程中违反法律法规或本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实披露景区资产的真实情况，或景区资产存在权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在甲方提出异议后的[x]个工作日内采取措施消除瑕疵，若逾期未消除，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，乙方还应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理资产交接手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照收购款项总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在本协议签订后至资产交接前擅自处置或损坏景区资产，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：景区建