男女同居合租协议书

男女同居合租协议书甲方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方有意共同居住并合租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就同居合租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋设施包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（具体设施清单见附件）。2.居住安排双方共同居住在该房屋内，各自使用自己的房间。客厅、厨房、卫生间、阳台等公共区域为双方共同使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的公共区域及设施。有权要求乙方共同维护房屋的安全与卫生。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善使用房屋及设施，不得故意损坏，如因甲方过错造成损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。尊重乙方的生活习惯和隐私，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的公共区域及设施。有权要求甲方共同维护房屋的安全与卫生。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善使用房屋及设施，不得故意损坏，如因乙方过错造成损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。尊重甲方的生活习惯和隐私，不得干扰甲方的正常生活。（三）共同权利义务1.双方共同承担房屋的水电费、燃气费、物业费等日常费用（费用分摊方式见本协议第五条）。2.共同维护房屋的整洁和卫生，定期对公共区域进行清扫。3.在使用房屋设施过程中，如发现设施损坏或故障，应及时通知对方，并协商维修事宜。三、租金及支付方式1.租金标准双方约定每月租金为人民币[x]元整。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如每月[x]日前转账至甲方指定账户]。四、押金1.为确保本协议的履行，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元整。2.租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。五、费用分摊1.水电费按照双方实际使用量进行分摊，每月[具体日期]抄表核算，费用结算周期为上月[具体日期]至本月[具体日期]。2.燃气费按照双方实际使用量进行分摊，每[x]个月结算一次。3.物业费双方各承担[x]%。4.其他费用如房屋产生的有线电视费、网络费等，由双方协商承担方式或按照实际使用情况分摊。六、房屋使用与维护1.双方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得对方书面同意。2.对于房屋及设施的日常维修责任，除人为故意损坏外，由双方共同协商确定维修方案及费用承担方式。3.如因不可抗力或政府行为导致房屋损坏或无法正常使用，双方互不承担责任，但应及时通知对方并共同协商解决方案。七、转租与转借未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租或转借他人。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担责任。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方擅自转租或转借房屋，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并承担由此给对方造成的全部损失。4.如一方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件：房屋设施清单|设施名称|品牌|型号|数量|状况||||||||床|[品牌]|[型号]|[数量]|[是否完好]||沙发|[品牌]|[型号]|[数量]|[是否完好]||桌椅|[品牌]|[型号]|[数量]|[是否完好]||衣柜|[品牌]|[型号]|[数量]|[是否完好]||空调|[品牌]|[型号]|[数量]|[是否正常运行]||冰箱|[品牌]|[型号]|[数量]|[是否正常运行]||洗衣机|[品牌]|[型号]|[数量]|[是否正常运行]||热水器|[品牌]|[型号]|