小区门头修复协议书

小区门头修复协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方所在小区门头出现损坏，影响小区整体形象及安全，甲方决定委托乙方对小区门头进行修复。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就小区门头修复事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修复对象：[小区名称]小区门头，包括门头主体结构、外立面装饰、照明系统、标识牌等部分。2.现状描述：小区门头存在多处损坏，具体表现为门头主体结构出现裂缝，部分外立面装饰材料脱落，照明系统部分灯具损坏无法正常使用，标识牌字迹模糊、部分缺失。3.修复要求结构修复：对门头主体结构的裂缝进行修补加固，确保结构安全稳定，符合建筑结构安全标准。外立面修复：更换脱落的装饰材料，恢复外立面的原有外观和色彩，保证与小区整体风格协调一致，材料应选用质量合格、耐久性好的产品。照明系统修复：更换损坏的灯具，检查线路并修复存在的故障，确保照明系统正常运行，满足小区夜间照明需求，亮度和照明范围应符合相关标准。标识牌修复：对字迹模糊的标识牌进行重新喷漆或更换，补齐缺失的部分，保证标识牌清晰、完整、醒目，易于识别。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对修复工作完成后不符合约定要求的，有权要求乙方进行整改直至达到标准。2.义务向乙方提供小区门头的相关资料，包括但不限于设计图纸、原有材料信息等，协助乙方了解修复要求和现状。负责协调小区内相关业主及其他可能受修复工作影响的人员，确保乙方修复工作顺利进行，提供必要的工作便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修复费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取修复费用。在修复工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供资料、协调相关事宜等。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的修复要求和质量标准进行修复工作，确保修复后的小区门头符合安全、美观、实用的要求。制定详细的修复工作计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度安排、质量保障措施、安全防护措施等内容。负责修复工作所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备质量合格、符合设计要求。材料和设备的采购应提供相应的质量证明文件，并接受甲方的监督检查。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应尽量减少对小区居民正常生活的影响，合理安排施工时间，如因施工需要必须进行夜间施工或可能产生较大噪音、粉尘等影响居民生活的作业，应提前通知甲方并取得相关业主的同意。定期向甲方汇报修复工作进展情况，遇有重大问题或需要甲方协调解决的事项，应及时通知甲方。修复工作完成后，应及时通知甲方进行验收。负责修复工作的质量保修，在质量保修期内，对修复部位出现的质量问题，应免费进行维修或更换。质量保修期自修复工作验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。三、修复费用及支付方式（一）修复费用经双方协商确定，本次小区门头修复费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的修复工作所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，乙方不得要求甲方增加费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成门头主体结构修复并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方完成全部修复工作并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修复期限1.乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起[x]日内开始施工，并在[x]日内完成全部修复工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照其提交并经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保修复工作按时完成。若乙方未能在约定的工期内完成修复工作，每逾期一日，应按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、验收标准及方式（一）验收标准1.修复后的小区门头应符合国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的质量要求，包括但不限于结构安全、外观美观、使用功能等方面。2.门头主体结构应稳定可靠，无裂缝、变形等安全隐患，满足设计承载能力要求。3.外立面装饰应平整、光滑，色泽一致，无明显瑕疵，材料安装牢固，与原有部分衔接自然。4.照明系统应正常运行，灯具亮度、照明范围符合设计要求，无闪烁、漏电等现象。5.标识牌应清晰、完整、醒目，字迹清晰，安装牢固，与整体风格协调一致。（二）验收方式1.乙方完成各阶段修复工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收过程中，甲方有权要求乙方提供与修复工作相关的资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录、检测报告等。乙方应予以配合，并确保资料真实、完整。3.对于验收中发现的不符合验收标准的问题，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，因整改导致工期延误的，按照本协议约定承担违约责任。4.全部修复工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告及相关资料。甲方应在收到申请报告后的[x]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求继续整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方修复工作无法顺利进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行修复工作，导致修复后的小区门头不符合验收要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方返工后仍无法达到质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成修复工作，每逾期一日，应按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自更换本协议约定的材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换回符合约定的材料或设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方在质量保修期内未按照本协议约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各