天地楼出租合同范本

天地楼出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“天地楼”，是一家具有独立法人资格的公司，主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。甲方地址位于中国某市某区某街道1号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：timelou@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“风云物业”，是一家专业从事物业管理、租赁服务的公司。乙方地址位于中国某市某区某街道2号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：windproperty@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及双方在房地产领域的专业实力，甲方愿意将其名下的天地楼出租给乙方，乙方则有租赁的需求，愿意承担相应的租赁费用。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在天地楼租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。租赁期限内，乙方有权使用天地楼，但必须按照约定的方式、用途和标准进行。甲方则有义务提供符合租赁目的的天地楼，并确保房屋及附属设施的安全、完好。

在价格与支付条件方面，双方约定每月租金为人民币XX元整，乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应支付滞纳金，具体数额为逾期金额的5%。

履行期限为租赁合同签订之日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

违约责任方面，双方约定任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。具体违约金数额为合同总额的10%。

对于不可抗力事件，如地震、洪水、战争等导致合同无法履行，双方互不承担责任。

如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在天地楼租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括天地楼的租赁、使用、维护、管理等方面。

第二条定义

1.天地楼：指甲方名下的位于中国某市某区某街道1号的房地产物业。

2.租赁期：指本合同签订之日起至____年__月__日止的租赁时间段。

3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的天地楼租赁费用。

4.不可抗力：指地震、洪水、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权查看天地楼的使用情况，确保租赁用途符合合同约定。

2.甲方应保证天地楼及附属设施的安全、完好，并负责定期维修、保养。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如物业费、水电费等。

4.甲方不得干涉乙方正常使用天地楼，不得擅自进入乙方租赁区域。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用天地楼，并有权要求甲方提供符合租赁目的的物业。

2.乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他费用支付义务。

3.乙方应合理使用天地楼及附属设施，并负责日常维护、保养。

4.乙方不得将天地楼转租、转让给第三方，不得改变租赁用途。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复天地楼原有状况，并支付相关费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.双方应相互配合，履行合同约定的义务，确保租赁活动的顺利进行。

3.双方对合同内容的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

4.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.滞纳金：如有逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，具体数额为逾期金额的5%。

5.费用承担：除租金外，乙方还需承担天地楼租赁期间的水电费、物业费等费用。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁合同签订之日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.合同履行期间，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供天地楼或未履行甲方其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体数额为逾期金额的5%。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

5.双方同意，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指地震、洪水、战争、政策变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

4.不可抗力事件结束后，甲乙双方应根据实际情况协商确定合同的继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择调解作为争议解决方式。调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，不得损害对方合法权益。

4.争议解决过程中，双方继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定。

5.双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为对方收到书面通知之时。

2.合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。

4.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求恢复天地楼原有状况，并支付相关费用。

5.双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方提供的租赁物业相关资料、乙方经营范围等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，