美食农庄转让合同范本

美食农庄转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“美食农庄”，是一家专注于提供绿色健康美食的农庄，地址位于某省某市某镇某村，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：12345678901，邮箱：meishinongzhang@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“绿色农业发展公司”，是一家专业从事农业发展的公司，地址位于某省某市某区某路，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：09876543210，邮箱：lvsegnongye@。

合同简介：

甲方鉴于乙方在农业发展方面的专业能力和经验，以及乙方对甲方农庄的运营和发展有深入的了解和独到的见解，故甲方愿意将农庄的运营权转让给乙方。乙方接受甲方的转让，愿意承担农庄的运营和发展责任，并支付甲方相应的转让费用。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方希望将农庄的运营权转让给乙方，以便乙方能够充分发挥其在农业发展方面的专业优势，推动农庄的持续发展。同时，乙方也希望通过接收农庄的运营权，实现自身业务的发展和扩大。双方在此基础上展开合作，共同促进农庄的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其美食农庄的运营权转让给乙方，乙方则承担农庄的运营和发展责任，并支付甲方相应的转让费用。具体内容包括但不仅限于：

1.甲方应向乙方提供美食农庄的经营权和管理权；

2.乙方应支付甲方农庄转让费用，并负责农庄的日常运营和管理；

3.双方应共同致力于农庄的发展和壮大，提升农庄的品牌形象和市场份额。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.美食农庄：指甲方所拥有的，位于某省某市某镇某村，专注于提供绿色健康美食的农庄。

2.运营权：指甲方对美食农庄的经营权、管理权以及相关的权益。

3.转让费用：指乙方支付给甲方的，作为美食农庄运营权转让对价的费用。

4.日常运营：指乙方对美食农庄进行的日常管理工作，包括市场营销、客户服务、人员管理等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对美食农庄的运营权有完全的权利，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应向乙方提供美食农庄的经营权和管理权，并协助乙方进行日常运营；

（3）甲方应对乙方运营美食农庄的行为提供必要的指导和建议；

（4）甲方不得干预乙方根据本合同进行的农庄运营活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应支付甲方农庄转让费用，并在合同约定的时间内支付；

（2）乙方应负责美食农庄的日常运营和管理，保证农庄的正常经营；

（3）乙方应根据甲方的指导和建议进行农庄运营，提升农庄的品牌形象和市场份额；

（4）乙方不得将农庄运营权转让给第三方，不得将农庄名称、商标等知识产权用于其他用途。

第四条价格与支付条件

本合同转让费为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应按照下列支付条件进行支付：

1.乙方应在合同签署后【天数】日内，向甲方支付转让费的【百分比】作为定金，定金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）；

2.乙方应在合同签署后【天数】日内，向甲方支付余下的转让费；

3.乙方支付转让费后，甲方应向乙方移交美食农庄的运营权和管理权；

4.双方同意，支付转让费后，乙方应有权使用美食农庄的场地、设施和资源，进行日常运营和管理。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期满后自动续约【年数】年。

1.甲方应在合同生效后【天数】日内，向乙方提供美食农庄的运营权和管理权；

2.乙方应在合同生效后【天数】日内，支付转让费；

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的权力和义务。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定，向乙方提供美食农庄的运营权和管理权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让费的【百分比】；

2.若乙方未按照本合同的约定，支付转让费，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让费的【百分比】；

3.若任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为因违约行为导致的直接损失的【百分比】；

4.本合同违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；

5.双方同意，任何一方对本合同的违约行为，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为守约方因违约行为导致的直接损失和间接损失；

6.本合同违约责任的具体约定，不影响双方在本合同其他条款下的权利和义务。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得不必要。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、暴乱、骚乱等；

4.电力中断、通讯中断等导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【天数】日内恢复履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或者履行变得不必要，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过【天数】日，双方可协商终止合同，并根据实际情况分担因合同终止而产生的损失。

第八条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或者双方另有约定。在争议解决过程中，除非必要，双方应继续履行本合同的其余条款。

双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方确认，争议解决过程中，不得对外披露争议的具体情况，以保护双方的商业秘密和声誉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中双方提供的联系方式进行。任何通知应在发送之日起【天数】日内视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方通知终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的运营权和管理权，并归还相关证件和资料。双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件