个人房产赠予合同范本

个人房产赠予合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲方作为房产的所有人，愿意将位于XX市XX区XX街道XX号的房产赠予乙方。该房产的具体情况如下：房产证号：XXXXXX，房屋面积：XX平方米，房产用途：住宅。

甲乙双方确认，乙方接受甲方的房产赠予，并同意按照本合同的约定行使权利和履行义务。

本合同的签订是为了明确双方在房产赠予过程中的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障。双方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，协商一致，共创和谐合作关系。

在本合同中，甲方应保证所赠予的房产符合国家法律法规的规定，无任何权属纠纷和债务纠纷。同时，甲方应提供房产证等相关证明材料，以便乙方办理房产过户手续。

乙方在接受房产赠予后，应按照约定支付相关费用，并按照甲方的要求合理使用和维护房产。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

本合同的履行期限为XX年，自房产过户手续办理完毕之日起计算。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整履行期限和履行方式。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同其他条款如下：

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同签订地为XX市XX区，甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）在此确认，本合同的内容真实、合法、有效，双方均自愿遵守本合同的约定。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下的房产赠予乙方的具体事项，确保双方在赠予过程中的权利和义务得到明确和保障。具体内容包括房产的描述、赠予的条件、双方的权利和义务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

甲方：指合同中赠予房产的所有人，名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式如合同当事人信息所示。

乙方：指接受甲方赠予房产的一方，名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式如合同当事人信息所示。

房产：指位于XX市XX区XX街道XX号的房产，房产证号：XXXXXX，房屋面积：XX平方米，房产用途：住宅。

赠予：指甲方无偿将房产的所有权转移给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所赠予的房产符合国家法律法规的规定，无任何权属纠纷和债务纠纷。

2.甲方应提供房产证等相关证明材料，以便乙方办理房产过户手续。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付相关费用。

4.甲方应按照约定方式合理使用和维护房产。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受甲方的房产赠予。

2.乙方应按照约定支付相关费用，并按照甲方的要求合理使用和维护房产。

3.乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方应在房产过户手续办理完毕后按照约定使用和维护房产。

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的房产赠予，乙方无需支付任何现金对价。然而，乙方同意承担如下费用：

1.房产过户手续费用：乙方应承担房产过户所需支付的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。具体费用根据当地政策规定计算。

2.费用支付方式：乙方应按照当地政策规定和甲方的要求，支付上述费用。

3.费用支付时间：乙方应在本合同签订后X个工作日内支付房产过户手续费用。

第五条履行期限

本合同的有效期限为赠予房产过户手续办理完毕之日起至本合同约定的义务履行完毕之日止。

1.房产过户手续办理完毕时间：自合同签订之日起X个月内，乙方应完成房产过户手续的办理。

2.乙方使用和维护房产义务履行时间：自房产过户手续办理完毕之日起，乙方应按照约定使用和维护房产。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.甲方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为房产过户手续费用的2倍。

2.乙方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为房产过户手续费用的2倍。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整履行期限和履行方式。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同的履行期限内，如甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定，乙方有权拒绝接受房产赠予，并要求甲方承担违约责任。

6.本合同的履行期限内，如乙方未按约定支付相关费用或未按约定使用和维护房产，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及技术事件（如网络故障、系统崩溃等）。

发生不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同，并免除双方的责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：可以向双方共同选择的调解机构申请调解，调解不成的，再选择其他争议解决方式。

2.仲裁：可以向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院审理的结果对双方均有约束力。

双方同意，上述争议解决方式中的选择权属于双方，任何一方均有权在争议发生时选择适用的解决方式。双方在争议解决过程中应保持合作态度，履行合同义务，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、协商、申请等事项，可通过书面、口头、电子邮件等方式进行，双方确认书面方式为正式有效的沟通方式。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方已协商终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的对方给予的利益。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则