房屋防水修缮合同范本

房屋防水修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于2000年，总部位于××省××市，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。甲方的地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为电话邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑防水工程有限公司，成立于2005年，总部位于××省××市，主要从事建筑防水工程设计、施工、技术咨询等业务。乙方的地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为电话邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及双方在房地产行业的良好口碑，甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）防水修缮工程委托给乙方施工。乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的房屋防水修缮服务。

本次合同的签订，旨在确保房屋的防水功能得到有效保障，提高房屋的使用寿命和居住品质。同时，乙方将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。

双方本着平等互利的原则，共同协商、制定本合同，以明确双方在合同履行过程中的权利和义务，确保合同的顺利实施。本合同的内容主要包括：工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、付款方式、违约责任等条款。

为保证双方利益，本合同还设立了争议解决机制，以便在合同履行过程中，双方遇到问题时能够及时沟通、妥善解决。希望通过本合同的签订，进一步深化甲乙双方的合作关系，实现共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方拥有的房屋（以下简称“工程”）的防水功能得到有效保障，提高房屋的使用寿命和居住品质。乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供专业的房屋防水修缮服务。

工程范围包括但不限于：屋顶、外墙、卫生间、厨房等区域的防水修缮，以及因防水问题导致的内部装修修复。乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指本合同的一方，×××房地产开发有限公司。

2.乙方：指本合同的一方，×××建筑防水工程有限公司。

3.工程：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋的防水修缮工程。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供工程的详细资料，包括房屋结构、现有防水设施、甲方特殊要求等。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，配合乙方进行施工。

（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定标准进行施工。

（4）甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。

（2）乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应保证施工安全，确保施工过程中不损害甲方的财产和人身安全。

（4）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题提供解决方案，确保工程顺利进行。

（5）乙方应在工程完成后，按照约定时间提供工程保修，确保工程质量。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本合同工程的总价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），该价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。

乙方向甲方提供正规发票，甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：

1.工程开工后七天内，甲方支付工程总价的30%作为预付款。

2.工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%。

3.工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付剩余的40%。

甲方未按时支付款项的，应按照迟延支付金额的日千分之五支付滞纳金。乙方未按照约定完成工程的，甲方有权拒绝支付相应款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]个月。乙方应在合同生效后[期限]个月内完成工程。

若乙方因不可抗力等原因导致无法按期完成工程，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方必要的协助，并根据实际情况合理延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

（2）甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方及时提供，并有权要求赔偿因此造成的损失。

（3）甲方未按照约定接受工程验收的，乙方有权要求甲方接受验收，并有权要求赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

（2）乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，并有权要求赔偿因此造成的损失。

（3）乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求赔偿因此造成的损失。

本合同违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。双方应共同努力，确保本合同的履行，避免违约情况的发生。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他不可抗力因素（如政策变化、网络故障等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。双方应在合理时间内协商确定是否继续履行合同，以及因不可抗力导致的合同履行障碍是否免责。

若不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。但双方应尽力克服不可抗力，恢复合同履行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方也可以选择通过第三方调解机构进行调解，或者提交仲裁机构进行仲裁。若选择仲裁，双方一致同意将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守国家相关法律法规，尊重合同的约定，公平公正地解决争议。双方在争议解决过程中应保持沟通，以避免或减少争议的发生。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、通讯和书面文件，应通过合同中约定的联系方式进行。一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，均视为违约。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的工程完成后；

（3）不可抗力情况导致合同无法继续履行；

（4）一方违约严重，对方有权单方面解除合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程尾款、赔偿事宜等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读附件