楼房电力改造合同范本

楼房电力改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××楼房业主委员会

甲方地址：×××栋楼房地址

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××电力工程公司

乙方地址：×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方为提高楼房居民生活品质，确保居民生活用电安全，拟对楼房电力设施进行改造。乙方具有电力工程资质，具备电力改造能力，双方经协商一致，达成如下合同。本合同旨在明确双方在楼房电力改造过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订，是基于甲乙双方共同遵守国家相关法律法规、政策和行业标准的前提下进行的。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成楼房电力改造工程。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在电力改造工程中的合法权益，提高楼房电力设施的运行效率和安全性能，为楼房居民提供优质、安全、稳定的电力服务。

在此基础上，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同完成楼房电力改造工程。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了对×××栋楼房进行电力设施改造，包括但不限于：

1.更换老旧电线电缆；

2.改造低压配电系统；

3.升级电力设备及保护装置；

4.优化电力供应网络布局；

5.确保电力供应的安全稳定。

乙方应根据甲方的要求，按照约定的时间和质量标准，完成上述电力改造工程。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××楼房业主委员会，是楼房电力改造工程的委托方。

2.乙方：指×××电力工程公司，是楼房电力改造工程的服务提供方。

3.电力设施：指用于发电、输电、变电、配电和供电的设施，包括设备、线路、电缆、保护装置等。

4.改造工程：指根据本合同约定，对楼房电力设施进行升级、更换和优化等工作。

5.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应确保乙方能够顺利进入施工场地，并提供施工所需的通行、停车等便利。

2.配合与协调：甲方应积极协助乙方办理与施工相关的审批、验收等手续，并协调解决施工过程中的问题。

3.支付款项：甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。

4.保密义务：甲方应对乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。

乙方的权利与义务：

1.施工资质：乙方应具备国家规定的电力工程资质，并提供相关证明材料。

2.施工质量：乙方应按照合同约定的标准和要求，完成电力改造工程，确保工程质量。

3.安全责任：乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全和设备完好。

4.保修期限：乙方应对改造后的电力设施提供一定的保修期限，并承担相应的保修责任。

5.进度控制：乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

6.履约保证金：乙方应按合同约定向甲方支付履约保证金，并在合同履行完毕后予以退还。

合同双方的其他权利与义务：

1.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

2.合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

3.违约责任：一方违约时，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同的工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照合同约定的条款完成工程。

支付方式为：【】

1.甲方应在合同签订后的【】日内，向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款。

2.剩余的【】%的款项，甲方应在乙方完成合同约定的工程内容并经甲方验收合格后的【】日内支付。

3.乙方应在收到款项后【】日内向甲方提供正式的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

乙方应在本合同约定的工程期限内完成所承诺的工程内容，工程期限为【】个工作日。

如乙方因故不能在约定期限内完成工程，应提前【】个工作日向甲方提出延期申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.如乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

2.如甲方未按照约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的【】%。

3.如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的费用。

4.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部解除合同，互不承担违约责任。

5.如一方违反合同保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因泄露商业秘密给对方造成的损失。

6.如一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

违约金支付后，违约方仍应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。

本合同约定的违约责任，在任何情况下均不影响双方依法享有的其他权利。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者变得极为困难。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为：如法律、政策变化，政府强制措施等；

4.其他不可抗力因素：如电网故障、设备损坏等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应立即协商，根据事件的性质和影响，部分或全部免除违约责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并免除因此产生的违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，争议解决方式如下：

1.调解：可以向双方共同认可的第三方调解组织申请调解，调解不成的，

2.仲裁：可以向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

3.诉讼：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如发生争议，双方应秉持诚信原则，积极寻求解决方案，避免损失的扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、函件等，应以书面形式进行，并加盖公章。通知送达对方指定的地址和联系方式，即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完毕合同约定的义务；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、政策变化，导致合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程验收、款项结算等。

5.合同违约：一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求