建筑合同范本17版

建筑合同范本17版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的公司，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业资质的建筑公司，具备丰富的施工经验和优质的技术团队。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发、销售、租赁公司，拥有位于××省××市××区××路××号的建筑项目，该项目包括住宅、商业、办公等多种业态。甲方拟将该项目中的部分物业对外出租，乙方作为具备专业资质的建筑公司，愿意承租该项目并进行施工建设。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方在施工过程中的权利和义务。

本合同旨在规范双方在建筑项目中的合作行为，确保项目顺利进行，同时保障双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同约定，共同完成建筑项目，实现互利共赢。

本合同涉及的施工项目为××省××市××区××路××号建筑项目，包括但不限于住宅、商业、办公等业态的建筑施工、装修、验收等工作。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对国家法律法规的遵守。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。

第一条：双方权利与义务

（1）甲方的权利与义务

①甲方应向乙方提供施工项目所需的场地、基础设施等，确保乙方能够顺利进行施工。

②甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的工程款项。

③甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合国家法律法规及甲方要求。

④甲方应协助乙方办理施工过程中所需的各种手续和审批。

（2）乙方的权利与义务

①乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求，完成施工任务。

②乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工。

③乙方应确保施工过程中的人员安全，防止安全事故的发生。

④乙方应承担施工过程中产生的各类费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

第二条：价格与支付条件

本合同的工程总价款为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），甲方按照乙方实际完成的工程量，按照合同约定的单价进行支付。

（1）甲方支付进度

①乙方完成施工进度达到30%时，甲方支付工程进度款的比例为30%。

②乙方完成施工进度达到60%时，甲方支付工程进度款的比例为60%。

③乙方完成施工进度达到90%时，甲方支付工程进度款的比例为90%。

④乙方完成施工后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的10%工程尾款。

（2）支付方式

①甲方支付工程款项时，应扣除乙方施工过程中已产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

②甲方支付工程款项，可采取银行转账、支票等方式进行。

第三条：履行期限

本合同约定的施工期限为××个月，自乙方入场施工之日起计算。

第四条：违约责任

（1）甲方违约

①甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付工程款项的1%。

②甲方未按照合同约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

（2）乙方违约

①乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

②乙方施工质量不符合国家法律法规及甲方要求，乙方应承担重新施工的一切费用。

第五条：不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况采取合理措施减轻损失，并按照不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第六条：争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他条款

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

（3）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条：附则

本合同签订时，甲乙双方应提交相关资质证书、身份证明等文件，以证明双方具备签订和履行本合同的资格。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表人权限：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

法定代表人权限：李四

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在建筑项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。合同范围包括但不限于建筑施工、装修、验收等工作。

第三条双方权利与义务

（1）甲方的权利与义务

①甲方应向乙方提供施工项目所需的场地、基础设施等，确保乙方能够顺利进行施工。

②甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的工程款项。

③甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合国家法律法规及甲方要求。

④甲方应协助乙方办理施工过程中所需的各种手续和审批。

（2）乙方的权利与义务

①乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求，完成施工任务。

②乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工。

③乙方应确保施工过程中的人员安全，防止安全事故的发生。

④乙方应承担施工过程中产生的各类费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

⑤乙方有权对甲方提供的施工场地、基础设施等进行检查，确保符合施工要求。

⑥乙方在施工过程中遇到问题时，有权向甲方提出合理化建议和解决方案。

⑦乙方应按照合同约定，向甲方提供施工进度、质量等相关资料和报告。

第四条价格与支付条件

本合同的工程总价款为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）。甲方按照乙方实际完成的工程量，按照合同约定的单价进行支付。

（1）支付方式

①甲方支付工程款项时，应扣除乙方施工过程中已产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

②甲方支付工程款项，可采取银行转账、支票等方式进行。

（2）支付时间

①乙方完成施工进度达到30%时，甲方支付工程进度款的比例为30%。

②乙方完成施工进度达到60%时，甲方支付工程进度款的比例为60%。

③乙方完成施工进度达到90%时，甲方支付工程进度款的比例为90%。

④乙方完成施工后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的10%工程尾款。

第五条履行期限

本合同约定的施工期限为××个月，自乙方入场施工之日起计算。

第六条违约责任

（1）甲方违约

①甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付工程款项的1%。

②甲方未按照合同约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

（2）乙方违约

①乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

②乙方施工质量不符合国家法律法规及甲方要求，乙方应承担重新施工的一切费用。

③乙方未按照合同约定工期完成施工的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

④乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的安全事故赔偿责任。

⑤乙方应按照合同约定，向甲方提供施工进度、质量等相关资料和报告。如乙方未按照约定提供，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

⑥乙方在施工过程中遇到问题，应立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行整改。如乙方未及时报告或未按要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即协商，根据情况采取合理措施减轻损失，并按照不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

甲方应尽力避免因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况发生。一旦发生不可抗力事件，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应予以理解和支持，并根据实际情况协商调整合同履行方案。

不可抗力事件持续期间，甲乙双方均不应视为违约。然而，如果不可抗力事件持续超过合同约定的期限，甲乙双方应根据情况协商延长合同履行期限，或根据合同约定和实际情况解除或终止合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决合同争议的最终手段。如果双方在争议发生后六十天内未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

双方应尽力避免合同争议的发生，并在争议发生时积极寻求解决方案。如果双方在争议解决过程中出现任何分歧，应本着诚实守信、公平公正的原则进行沟通和协商，以达成一致的解决方案。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，维护合同的稳定性和可靠性。双方应正确行使权利，履行义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式

甲乙双方应以书面形式进行所有通知和通信。通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后的下一个工作日视为收到。

2.合同变更

本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

①合同约定的施工期限届满，工程全部完成并经验收合格。

②双方协商一致解除合同。

③一方严重违约，另一方依法解除合同。

④不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除

合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算工程款项、处理工程残留物资等。

5.合同保密

甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应按照本合同约定的争议解