仓储厂房购买合同范本

仓储厂房购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，甲方愿意将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的仓储厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方达成如下合作协议。

甲方作为卖方，将其拥有的仓储厂房出售给乙方，乙方作为买方，愿意购买该厂房，并按照双方约定的条件和价格进行交易。本合同的目的是明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

该仓储厂房位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，厂房结构为XX，产权清晰，不存在任何法律纠纷。

双方合作的背景或前提条件是，甲方需要出售其仓储厂房，以便更好地调整产业结构和资金运用；乙方需要购买仓储厂房，以满足其业务发展和仓储需求。双方通过友好协商，决定进行交易。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益，明确双方在交易过程中的权利和义务，促进交易的顺利完成。双方应遵守合同的约定，履行各自的责任，共同维护交易的公平、公正和顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方拥有的仓储厂房进行购买交易，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括厂房的出售、购买、价格、支付、交付等各个环节。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.仓储厂房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，厂房结构为XX。

2.合同金额：指甲方出售仓储厂房的价格，为人民币XX万元整（大写：人民币捌佰万元整）。

3.交付日期：指甲方按照约定将仓储厂房交付给乙方的日期。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证仓储厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按照约定时间将仓储厂房交付给乙方。

（3）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定时间向甲方支付合同金额。

（2）乙方应妥善使用仓储厂房，并承担厂房的日常维护和管理责任。

（3）乙方应履行本合同约定的其他义务。

（4）甲方应保证仓储厂房在交付时符合约定的质量和使用条件，如有不符合情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或赔偿。

（5）乙方应按照约定时间支付合同金额，如乙方逾期支付，应支付违约金。

（6）甲方应在交付日期前将仓储厂房交付给乙方，如甲方逾期交付，应支付违约金。

（7）双方应共同努力，维护交易的公平、公正和顺利进行，协商解决交易过程中出现的任何问题。

（8）双方应对本合同的内容和签订保密，不得泄露给第三方。

（9）本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。

第四条价格与支付条件

本合同的合同金额为人民币捌佰万元整（大写：人民币捌佰万元整）。乙方应按照以下支付方式和时间向甲方支付合同金额：

1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币叁佰万元整作为定金。

2.乙方应在交付日期前一个月，向甲方支付人民币贰佰万元整。

3.乙方应在厂房交付后十五个工作日内，向甲方支付剩余的人民币捌佰万元整。

乙方未按照约定时间支付合同金额的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金，并承担因此造成的一切后果。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，本合同约定的交付日期应在合同生效后六个月内完成。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定时间交付厂房的，应按照逾期交付厂房的每日千分之五支付违约金，并承担因此造成的一切后果。

3.乙方未按照约定时间支付合同金额的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金，并承担因此造成的一切后果。

4.双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.本合同的任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方重大损失的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

6.如果本合同的履行因为不可抗力导致无法继续履行，双方应立即协商解决，并按照不可抗力的影响，部分或者全部免除违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他意外事件（如电力中断、网络故障等）。当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件发生期间，受到影响的方暂停履行合同义务，不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过30天，双方应协商决定是否继续履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照不可抗力的影响，部分或者全部免除违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为XXX仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应尽力维护交易的公平、公正和顺利进行，对于争议的解决，应本着诚实信用、公平交易的原则进行。任何一方都不应故意拖延争议解决进程，也不得损害对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯、要求或其他任何形式的书面沟通，均应以书面形式通过邮寄、快递或电子邮件方式发送至对方的注册地址或指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同的有效期为一年，自双方签字盖章之日起生效。除非双方另有约定，本合同约定的交付日期应在合同生效后六个月内完成。合同到期后，如果双方没有续签，本合同自动终止。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，除非双方另有约定。本合同的终止或解除不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订保密，不得泄露给第三方。除非依法应当向政府部门披露的信息外，任何一方未经对方同意，不得向任何第三方披露本合同的内容。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国