房租漏水维修合同范本

房租漏水维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。联系人李四，联系电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。联系人王五，联系电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。在租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的安全运行。然而，在租赁期间，房屋出现漏水问题，影响了乙方的正常居住。为了解决这一问题，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，签订本维修合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方在维修过程中的行为，保障双方的合法权益，确保房屋维修工程的质量。双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护房屋及附属设施的正常运行。

在本合同中，甲方委托乙方进行房屋漏水维修工程，乙方接受甲方的委托，按照甲方的要求完成维修工程。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

（此处以下为合同正文，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，共计1500字。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方名下房屋的漏水问题，由乙方进行维修，明确双方在维修过程中的权利、义务和责任。合同范围包括房屋漏水原因的查找、维修工程的实施以及维修质量的保证。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方/买方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方/卖方/服务提供方。

3.房屋：指甲方出租给乙方的房屋，具体地址为XX市XX区XX路XX号。

4.维修工程：指为解决房屋漏水问题所进行的查找原因、修复漏点、恢复设施等相关工作。

5.维修质量：指维修工程完成后，房屋的漏水问题得到有效解决，恢复正常使用功能。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供维修条件：甲方应在合同约定的时间内，提供维修工程所需的现场条件，包括但不限于搬离维修区域的物品、提供必要的出入证件等。

2.配合维修：甲方应按照乙方的要求，配合维修工程的顺利进行，包括但不限于提供相关资料、协助乙方进行查验等。

3.支付维修费用：甲方应在合同约定的时间内，支付乙方的维修费用。

4.质量保障：甲方有权要求乙方对维修工程的质量进行保证，确保房屋漏水问题得到有效解决。

二、乙方的权利与义务

1.维修质量：乙方应对维修工程的质量负责，确保房屋漏水问题得到有效解决。

2.维修时间：乙方应按照合同约定的时间完成维修工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

3.维修费用：乙方应按照合同约定的价格向甲方收取维修费用。

4.维修资料：乙方应向甲方提供维修工程的资料，包括但不限于维修方案、维修进度报告等。

5.保密义务：乙方应对在维修过程中获取的甲方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

（此处以下为合同正文，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，共计1000字。）

第四条价格与支付条件

1.维修费用：双方确认，乙方完成维修工程所需的费用为人民币【】（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付维修费用。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付维修费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.维修工程应在乙方收到维修费用后的【】个工作日内开始，并在【】个工作日内完成。

3.乙方应在维修工程完成后【】个工作日内，向甲方提供维修工程的资料。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的【】%。

2.若甲方未按照本合同约定的时间支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的【】%。

3.除本合同另有约定外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（此处以下为合同正文，包括不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，共计900字。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.责任免除：若本合同的履行因不可抗力事件受到影响，导致任何一方不能履行或部分履行合同，该受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的责任。

3.不可抗力事件发生后，双方应立即协商，以采取合理的措施减轻不可抗力事件的影响，减少损失。

第八条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决因本合同履行而产生的任何争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，除非法律有明确规定或双方另有约定。

4.在诉讼过程中，除为解决争议所必需的部分外，双方均应继续履行本合同的其他条款。

（此处以下为合同正文，包括其他条款、附则等内容，共计500字。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意或其他通信，应以书面形式通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方的指定地址。

2.合同变更：除非双方另有书面约定，本合同一旦生效，任何一方不得单方面变更或终止合同。如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)维修工程完成后，双方书面同意终止合同；

b)合同有效期内，发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方书面同意终止合同；

c)双方协商一致书面同意终止合同。

4.合同解除：除非本合同另有约定，任何一方未能履行本合同项下的义务，对方均有权解除合同。

5.合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于支付、赔偿等。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的相关资料、维修方案、维修进度报告等。

2.附件：本合同附件包括双方签字盖章的维修工程报价单、维修合同等。

3.附录和附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方签字（盖章）：___