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文档简介

出租房屋装饰装修合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋进行装饰装修事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将位于_______________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，具体结构、设施等情况详见附件一《房屋状况说明》。

第二条装修范围及标准

1.乙方需按照附件二《装修设计方案》进行装修，不得擅自改变房屋结构。

2.装修材料需符合国家相关环保标准，乙方应提供材料合格证明。

3.装修完成后，乙方应保证房屋结构安全，符合居住使用标准。

第三条装修期限

1.装修期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.如遇不可抗力因素导致装修延期，双方应协商解决。

第四条装修费用及支付方式

1.装修费用总计为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日起______日内支付首期装修费用人民币______元（大写：______元整）。

3.装修工程完成并通过甲方验收后______日内，乙方支付剩余装修费用。

第五条双方权利与义务

1.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，不影响乙方正常使用。

2.乙方应按照合同约定支付装修费用，并保证装修过程中不影响邻里正常生活。

3.甲方有权对装修进度进行监督，乙方应予以配合。

4.乙方应保证装修过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条装修验收

1.装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后______日内完成验收，逾期未验收视为默认验收合格。

3.如验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后______日内完成整改。

第七条违约责任

1.若乙方未按期支付装修费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。

2.若甲方无故拖延验收或无正当理由拒绝验收，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.若因乙方原因导致装修延期，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第八条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期

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