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文档简介

设施完善租房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租用该物业作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体结构和设施包括：____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他方式）。

3.甲方银行账户信息为：______。

第四条押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反协议条款，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋维护和修缮

1.甲方应保证租赁物业在交付乙方使用时设施完善，符合居住要求。

2.租赁期间，甲方负责租赁物业主体结构的维修和保养。

3.乙方应合理使用租赁物业及其设施，不得擅自改变房屋结构或设施用途。

4.乙方发现租赁物业设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮。

第六条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式让与他人使用。

第七条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本协议第五条第3款规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付相应的赔偿金。

3.如甲方违反本协议第五条第2款规定，未能及时修缮租赁物业，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第八条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

（注：本协议中的空格部分需由甲乙双方根据实际情况填写完整

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