中介的房屋买卖合同

中介的房屋买卖合同

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为________平方米，房屋所有权证编号为________，土地使用权证编号为________。乙方有购买该房屋的意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2房屋的建筑面积为________平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋的所有权证编号为________，土地使用权证编号为________。

1.4房屋的抵押、查封情况：________________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方协商确定房屋的成交价格为人民币________元整（￥________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起________日内支付剩余房款人民币________元整（￥________）给甲方。

2.4甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到全部房款后________日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且房屋内无他人居住。

3.3甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理水电气等过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起________日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币________元整（￥________）。

4.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应支付违约金人民币________元整（￥________）给甲方。

第五条中介服务

5.1丙方应为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于提供房屋信息、协助双方签订合同、协助办理过户手续等。

5.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的抵押、查封等重要情况。

5.3丙方应于房屋过户手续办理完毕后向甲方收取中介服务费人民币________元整（￥________），向乙方收取中介服务费人民币________元整（￥________）。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之五的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之五的违约金。

6.3如因甲乙任何一方违约导致合同解除，违约方应支付守约方违约金人民币________元整（￥________）。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

签约日期：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

签约日期：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

营业执照编号：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：______