建设工程“质量保证金”监管协议书

建设工程“质量保证金”监管协议书

甲方（建设单位）：______________________

地址：______________________

电话：_______________________

乙方（施工单位）：______________________

地址：______________________

电话：_______________________

丙方（监管单位）：______________________

地址：______________________

电话：_______________________

鉴于甲方为建设工程项目（以下简称“项目”）的建设单位，乙方为项目的施工单位，丙方为项目的监管单位，为确保项目质量，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，就项目质量保证金的监管事宜达成如下协议：

第一条质量保证金的设立

1.1为确保项目工程质量，甲方同意设立质量保证金，乙方同意按照本协议的规定缴纳质量保证金。

1.2质量保证金的金额为项目总造价的5%，即人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

1.3质量保证金的缴纳方式为一次性缴纳，乙方应在本协议签订之日起五个工作日内将质量保证金汇入丙方指定的监管账户。

第二条质量保证金的监管

2.1丙方作为监管单位，负责对质量保证金进行监管，确保质量保证金专款专用，不得挪作他用。

2.2丙方应按照国家有关规定和本协议的约定，对质量保证金的使用情况进行监督和检查。

2.3丙方应建立质量保证金监管档案，记录质量保证金的缴纳、使用和退还情况，并定期向甲乙双方报告。

第三条质量保证金的使用

3.1质量保证金仅用于项目工程质量缺陷的修复和赔偿。

3.2项目工程竣工验收合格后，如无质量问题，甲方应在验收合格之日起三十个工作日内通知丙方退还质量保证金。

3.3如项目工程存在质量问题，乙方应在接到甲方或丙方通知之日起三十个工作日内完成修复工作。修复完成后，甲方应组织验收，验收合格后，丙方应退还剩余的质量保证金。

3.4如乙方未能在规定时间内完成质量问题的修复，甲方有权使用质量保证金进行修复，并从质量保证金中扣除相应的费用。

第四条质量保证金的退还

4.1项目工程竣工验收合格，且在保修期内未发生质量问题的，丙方应在保修期满后三十个工作日内退还乙方缴纳的质量保证金。

4.2如项目工程在保修期内发生质量问题，乙方未能在规定时间内完成修复，甲方使用质量保证金进行修复后，丙方应在修复完成并验收合格后三十个工作日内退还剩余的质量保证金。

第五条违约责任

5.1乙方未按本协议约定缴纳质量保证金的，每逾期一日，应向甲方支付未缴纳金额千分之五的违约金。

5.2乙方未按本协议约定完成质量问题修复的，每逾期一日，应向甲方支付修复费用千分之五的违约金。

5.3丙方未按本协议约定履行监管职责，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充均须三方协商一致，并以书面形式确认。

7.2一方严重违约，致使本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议自三方签字盖章之日起生效，至质量保证金退还完毕之日终止。

8.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

日期：_______________________

丙方（盖章）：______________________

法定代表人