石景山区赠与合同范本如何写

石景山区赠与合同范本如何写

赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方赠与乙方财产一事达成如下协议：

第一条赠与财产

1.1甲方自愿将其所有的位于北京市石景山区的房产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方。

1.2赠与财产的具体情况如下：

（1）房产坐落：北京市石景山区_____________________

（2）房产面积：_____________________

（3）房产权属证明：_____________________

（4）房产现状：_____________________

1.3甲方保证赠与财产为其合法所有，且无任何权利瑕疵。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方赠与财产的条件为：乙方需在赠与财产所在地居住满五年，且不得将赠与财产转让、出租或用于其他商业用途。

2.2若乙方违反上述条件，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还赠与财产。

第三条赠与财产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将赠与财产交付乙方，并办理相关产权过户手续。

3.2甲方交付赠与财产时，应保证赠与财产符合本合同第一条所述的具体情况，且无任何权利瑕疵。

3.3乙方应在甲方交付赠与财产时，对赠与财产进行验收，并在验收无误后签署《赠与财产交付确认书》。

第四条赠与财产的税费

4.1根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，甲方作为赠与人，无需缴纳个人所得税。

4.2乙方作为受赠人，应按照国家规定缴纳相关税费。具体税费种类及金额，由乙方自行向税务机关咨询并缴纳。

第五条赠与财产的维护与修缮

5.1乙方在接受赠与财产后，应负责赠与财产的日常维护与修缮工作。

5.2若因乙方原因导致赠与财产损毁或价值减少，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条赠与合同的变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2若一方违反本合同约定，另一方有权要求对方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

6.3本合同解除后，乙方应将赠与财产返还甲方，并协助甲方办理相关产权过户手续。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付赠与财产，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第一条所述赠与财产价值的10%。

7.2若乙方违反本合同第二条约定的条件，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同第一条所述赠与财产价值的10%。

7.3违约方支付违约金后，仍需继续履行本合同约定的义务。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向赠与财产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：________