白石洲回迁合同7篇

白石洲回迁合同7篇篇1甲方（拆迁人）：深圳市白石洲实业发展有限公司乙方（被拆迁人）：白石洲社区居民根据《深圳市城市更新条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就白石洲回迁事宜达成如下协议：一、回迁项目基本情况白石洲回迁项目位于深圳市福田区，涉及居民住宅、商业用房及公共配套设施等。甲方已依法取得相关部门的批准，确保回迁项目的合法性和可行性。二、回迁房屋面积及补偿标准1.居民住宅回迁面积：根据乙方被拆迁房屋的面积，甲方将按照1:1的比例进行回迁面积补偿。具体回迁面积以房产测绘机构实测为准。2.商业用房回迁面积：根据乙方被拆迁商业用房的面积，甲方将按照1:1.5的比例进行回迁面积补偿。具体回迁面积以房产测绘机构实测为准。3.公共配套设施回迁面积：根据乙方被拆迁公共配套设施的面积，甲方将按照1:1的比例进行回迁面积补偿。具体回迁面积以房产测绘机构实测为准。三、回迁房屋交付标准1.居民住宅：甲方将按照《深圳市住宅设计标准》进行回迁房屋的建造，确保房屋结构安全、设施齐全、环境优美。2.商业用房：甲方将按照《深圳市商业建筑设计标准》进行回迁房屋的建造，确保房屋适合商业经营，具备必要的商业设施。3.公共配套设施：甲方将按照《深圳市社区公共配套设施建设标准》进行回迁设施的建造，确保设施完备、功能齐全。四、回迁房屋交付时间甲方计划于2025年6月30日前完成回迁房屋的建造，并书面通知乙方办理回迁手续。如遇不可抗力因素导致交付时间延误，甲方将及时告知乙方，并协商解决。五、回迁房屋产权登记及税费1.居民住宅：乙方回迁后，甲方将协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方拥有合法产权。相关税费按照国家规定执行。2.商业用房：乙方回迁后，甲方将协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方拥有合法产权。相关税费按照国家规定执行。3.公共配套设施：乙方回迁后，甲方将协助乙方办理设施产权登记手续，确保乙方拥有合法产权。相关税费按照国家规定执行。六、违约责任及争议解决方式1.甲方如未能按照合同约定时间交付回迁房屋，需向乙方支付违约金，违约金按照每日万分之一计算，自违约之日起至实际交付之日止。2.乙方如未能按照合同约定时间办理回迁手续，需向甲方支付违约金，违约金按照每日万分之一计算，自违约之日起至实际办理之日止。3.如在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.乙方在办理回迁手续时，需提交原拆迁房屋的相关证明材料，以便甲方核实身份和回迁面积。2.甲方在回迁过程中，将严格遵守相关法律法规和规定，确保回迁项目的合法性和公正性。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由房产测绘机构留存备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：深圳市白石洲实业发展有限公司法定代表人：张三日期：2025年6月20日乙方（签字盖章）：白石洲社区居民法定代表人：李四日期：2025年6月20日篇2甲方（政府/开发商）：_________乙方（居民）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就白石洲回迁事宜达成如下协议：一、回迁背景1.甲方因城市更新或房地产开发需要，对白石洲进行了征收。乙方作为当地居民，需要回迁安置。二、回迁房屋及面积1.甲方需为乙方提供回迁房屋，位于白石洲附近，建筑面积不少于乙方原住房面积。2.具体回迁房屋位置、楼栋、房号及面积以双方签字确认的《回迁房屋确认书》为准。三、回迁时间1.甲方应在征收完成后尽快安排回迁，确保乙方及时入住。2.具体回迁时间以双方签字确认的《回迁入住通知书》为准。四、回迁费用及支付方式1.甲方需向乙方支付回迁费用，包括搬迁费、过渡费等。具体费用以双方签字确认的《回迁费用清单》为准。2.甲方应在回迁时一次性支付回迁费用给乙方。如甲方逾期支付，需按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。五、房屋交付及验收1.甲方应在回迁房屋建设完成后，按照《商品房买卖合同》的约定向乙方交付房屋。2.乙方应在收到甲方交付通知后尽快办理验收手续，如乙方逾期验收，视为默认房屋符合交付条件。六、产权登记及税费1.甲方应在房屋交付后尽快办理产权登记手续，确保乙方拥有合法产权。2.乙方需按照国家相关税费规定缴纳回迁房屋的税费。甲方有义务协助乙方办理税费缴纳手续。七、违约责任及争议解决1.甲乙双方在履行回迁合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。2.如甲乙双方在回迁合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。八、其他约定事项1.甲方需在回迁房屋交付前，确保房屋质量符合《商品房买卖合同》的约定。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。2.乙方在回迁过程中需遵守相关法律法规及甲方制定的回迁规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇3甲方（回迁方）：深圳白石洲房地产开发有限公司乙方（被回迁方）：深圳白石洲村民根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就白石洲回迁事宜达成如下协议：一、回迁背景甲方因白石洲城市更新项目的需要，对乙方所居住的房屋进行征收。根据相关法律法规的规定，甲方应当给予乙方相应的回迁补偿。二、回迁房屋信息1.房屋位置：本次回迁房屋位于白石洲城市更新项目的安置区内，具体位置以规划部门批准的规划图为准。2.房屋面积：回迁房屋的面积以规划部门批准的建筑面积为准，不得少于原房屋面积。3.房屋结构：回迁房屋的结构应当符合相关法律法规的规定，并满足乙方的正常居住需求。三、回迁补偿方式1.甲方采取产权置换的方式进行回迁补偿，即按照原房屋面积给予乙方相应面积的回迁房屋产权。2.甲方应当在回迁房屋交付前，将回迁房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。3.回迁房屋的产权年限与甲方持有的产权年限一致，自办理产权登记之日起算。四、回迁房屋交付时间1.甲方应当在白石洲城市更新项目竣工验收后，及时将回迁房屋交付给乙方。具体交付时间以竣工验收时间为准。2.甲方应当在交付前对回迁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋质量符合相关法律法规的规定。3.甲方应当在交付时向乙方提供相关的物业管理和售后服务，确保乙方的正常居住和使用。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付回迁房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。违约金的具体数额和支付方式以合同约定为准。2.乙方如未按照合同约定接受回迁房屋，应当向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院以合同约定为准。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍然具有法律效力。双方应当继续履行其他条款所规定的义务。七、其他约定事项1.甲方和乙方在本合同签订后，应当共同遵守合同约定，履行各自的义务。不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应当协商一致并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：深圳白石洲房地产开发有限公司法定代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字盖章）：深圳白石洲村民法定代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（迁建方）：深圳市白石洲实业发展有限公司乙方（回迁户）：白石洲村民根据深圳市城市更新政策，白石洲实业发展有限公司（以下简称甲方）与白石洲村民（以下简称乙方）就白石洲回迁事宜达成如下协议：一、回迁背景白石洲是深圳市的一个传统村落，位于罗湖区，地理位置优越，交通便利。近年来，随着深圳市城市更新的推进，白石洲也面临着改造升级的任务。为了改善村民的居住环境，提升村庄的整体品质，甲方决定对白石洲进行回迁改造。二、回迁目标本次回迁改造的目标是：1.改善村民的居住环境，提升村庄的整体品质；2.保留白石洲的历史文化底蕴，打造具有特色的回迁社区；3.引进先进的物业管理理念，提升回迁社区的管理水平。三、回迁范围及补偿方式本次回迁改造的范围包括：1.现有住房的搬迁；2.村庄基础设施的升级改造；3.公共服务设施的配套建设。对于回迁户，甲方将采取以下补偿方式：1.给予一定的货币补偿；2.给予优先选房权；3.给予一定的装修补贴。四、回迁时间安排本次回迁改造的时间安排如下：1.前期准备阶段（XXXX年XX月-XXXX年XX月）；2.搬迁实施阶段（XXXX年XX月-XXXX年XX月）；3.安置补偿阶段（XXXX年XX月-XXXX年XX月）；4.后续服务阶段（XXXX年XX月起）。五、权利义务及违约责任1.甲方有权按照回迁改造方案进行改造施工，乙方应积极配合；2.甲方应保证回迁改造工作的顺利进行，确保改造质量；3.乙方应按时搬迁，并按照甲方要求完成搬迁任务；4.如一方违约，应承担相应的违约责任。六、争议解决及法律适用1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.本合同适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：深圳市白石洲实业发展有限公司法定代表人（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：白石洲村民法定代表人（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（回迁方）：_________乙方（被回迁方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就白石洲回迁事宜达成如下协议：一、回迁背景1.甲方因白石洲旧城改造项目，需对乙方位于白石洲的房产进行回迁。乙方同意接受甲方的回迁安排。2.回迁涉及的主要内容包括：房产回迁、人员回迁、生活设施回迁等。甲方将按照相关法律法规和本合同约定，确保回迁工作的顺利进行。二、回迁房产1.甲方将向乙方提供位于白石洲新区的回迁房产，具体房产位置、面积、户型等详见附件一。2.乙方同意接受甲方提供的回迁房产，并确认该房产符合居住条件，无任何安全隐患。三、回迁人员1.乙方需将回迁房产中居住的人员名单提供给甲方，甲方将按照人员名单进行回迁安排。2.如乙方需对回迁人员进行调整，需提前告知甲方，并由甲方进行相应调整。四、生活设施回迁1.甲方将负责回迁房产的水、电、燃气、网络等生活设施的接入工作，确保乙方能够正常使用。2.如乙方需对回迁房产进行装修或添置家具，需提前告知甲方，并由甲方进行相应安排。五、回迁费用及支付方式1.甲方需向乙方支付回迁费用，具体费用包括：房产回迁费、人员回迁费、生活设施回迁费等。具体费用金额和支付方式详见附件二。2.乙方需在收到回迁费用后，向甲方出具正式发票。如因乙方原因未能在规定时间内出具发票，甲方有权顺延支付回迁费用。六、违约责任及争议解决1.如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。若因违约造成另一方损失的，违约方需进行赔偿。2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（搬迁人）：深圳市白石洲实业发展有限公司乙方（被搬迁人）：深圳市白石洲居民委员会根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就白石洲回迁事宜达成如下协议：一、回迁基本情况1.回迁项目名称：白石洲回迁工程2.回迁地点：深圳市福田区白石洲村3.回迁房屋面积：暂定总面积为XX平方米4.回迁时间：预计XXXX年XX月XX日完成回迁二、回迁补偿方式1.甲方采用房屋补偿和现金补偿相结合的方式进行回迁补偿。2.房屋补偿：甲方将回迁房屋按照原房屋面积进行补偿，并保障乙方在回迁后的居住需求。3.现金补偿：甲方将按照原房屋面积向乙方支付一定的现金补偿，具体金额根据评估结果确定。三、回迁安置方案1.甲方将制定详细的回迁安置方案，并征求乙方的意见。2.安置方案将包括回迁房屋的分布、装修标准、配套设施等内容。3.乙方将在收到安置方案后XX个工作日内向甲方反馈意见。四、回迁费用及支付方式1.回迁费用：甲方将承担回迁工程的所有费用，包括房屋建设、装修、配套设施等费用。2.支付方式：甲方将按照施工进度和合同约定向施工单位支付款项。五、回迁后的物业管理及维修维护1.甲方将负责回迁后的物业管理，并制定相应的管理制度。2.乙方将按照管理制度支付物业管理费用。3.甲方将负责回迁房屋的维修维护工作，并承担相应的费用。六、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如甲乙任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。2.争议解决方式：如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效之日起，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商并达成书面协议。八、其他约定事项1.甲方将按照合同约定及时履行回迁义务，确保回迁工程的顺利进行。2.乙方将积极配合甲方进行回迁工作，确保回迁后的生活稳定。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：深圳市白石洲实业发展有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：深圳市白石洲居民委员会法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证件号码：[卖方身份证号]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证件号码：[买方身份证号]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方名下房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房产是其合法所有，不存在任何权利纠纷。乙方对该房产进行了实地查看，已了解并接受该房产的现状。二、回迁条款1.回迁方式：甲方将房产出售给乙方后，乙方承诺在[回迁期限]年内对甲方进行回迁，即在乙方购买