小区包断合同7篇

小区包断合同7篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方在乙方小区内拥有物业经营权，乙方作为该小区的物业管理方，双方经过友好协商，甲方需要包断小区内的某些服务或设施进行特定业务运营，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同。一、包断事项1.包断范围：甲方包断乙方小区内的______（具体包断事项）。2.包断期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.包断费用：甲方需向乙方支付包断费用，总计______元。支付方式和时间如下：______。二、双方权利义务1.甲方权利义务（1）在包断期限内，甲方有权在包断范围内开展业务，并保证合法经营。（2）甲方需按时支付包断费用。（3）甲方应遵守小区管理规定，保证不影响小区的正常秩序。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照约定收取包断费用。（2）乙方应保证甲方在包断期间内的正常运营，提供必要的支持和协助。（3）乙方需对小区内的公共设施进行维护管理，保证正常使用。三、包断期间特别约定1.甲方在包断期间内，不得擅自改变包断设施的结构和功能。2.若因甲方原因导致包断设施损坏，甲方应承担修复费用。3.若因不可抗力因素导致包断设施无法使用，双方应及时协商解决。四、违约责任1.若甲方未按时支付包断费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。2.若甲方违反本合同规定，影响乙方正常管理秩序或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本合同规定，影响甲方正常运营或造成损失的，也应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]日期：______年______月______日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]日期：______年______月______日---页脚说明---本合同由法律顾问编写，旨在明确甲乙双方在小区包断事项上的权利和义务，保护双方的合法权益。在签订合同时，请仔细阅读每一条款，确保理解并同意其中的内容。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。 篇2甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方对甲方小区的特定服务达成包断合作意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、包断服务内容1.乙方对甲方小区提供______（如：快递、配送、特定服务等）的包断服务。2.包断服务的具体内容、范围、标准等由双方协商确定，并作为本合同的附件。二、服务期限本合同服务期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、包断费用及支付方式1.乙方提供包断服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应在服务期满后______日内完成费用支付。3.支付方式：______（如：现金、银行转账等）。四、双方权利义务1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。2.乙方应按照约定的服务内容、标准提供优质服务。3.双方应遵守国家有关法律法规，确保合法经营。4.如因乙方原因导致服务中断，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.如甲方未按约定支付包断费用，应向乙方支付滞纳金。2.如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方其他违约行为，应根据法律法规和本合同约定承担违约责任。六、保密条款双方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经对方书面许可，不得向第三方泄露。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致的本合同补充条款与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]签订日期：____年__月__日（注：以上合同仅为样本，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士进行审核。）篇3甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方小区相关包断服务事项达成一致，为明确双方权益，确保服务质量，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同协议。一、包断服务内容及范围1.包断服务内容：乙方在甲方小区提供____________________（具体服务事项）。2.服务范围：甲方小区内所有公共区域及业主私人空间（具体范围根据实际需求约定）。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用及支付方式1.服务费用：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：合同签订后，甲方应在______日内支付乙方服务费用总额的______%作为预付款，剩余款项在服务结束后______日内一次性支付。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供包断服务。（2）甲方有义务按照约定支付服务费用。（3）甲方应提供乙方服务所需的相关资料及配合。2.乙方权利义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用。（2）乙方应按照本合同约定提供包断服务，确保服务质量。（3）乙方在服务过程中应遵守相关法律法规，确保甲方利益。五、违约责任及纠纷解决方式1.若因乙方原因导致服务未能按照约定履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法提供服务或造成乙方损失，甲方应承担相应责任。3.如双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____年__月__日篇4甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方在乙方小区内提供特定服务，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在小区包断服务中的合作关系，确保双方权益得到合法保护，共同维护小区的正常运营秩序。二、服务内容甲方在乙方小区内提供包括但不限于以下服务：1.物业管理服务；2.公共设施维护；3.公共卫生清洁；4.绿化养护；5.安全监控等。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年/月。合同期满前，双方可协商续签。四、包断费用及支付方式1.包断费用：甲方需支付乙方一定的包断费用，具体金额按照附件中的标准执行。2.支付方式：包断费用按月/季/年支付，甲方需在每个支付周期开始前将费用支付至乙方指定账户。五、双方权利义务1.甲方需按照合同约定向乙方支付包断费用，并保证服务的质量。2.乙方需为甲方提供合法、有效的服务，确保小区的正常运营秩序。3.双方应共同遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。4.双方均有权在对方违约时要求对方承担违约责任。六、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方在乙方小区拥有一定规模的物业服务经营权，经双方友好协商，达成以下小区包断合同：一、合同背景与目的本合同旨在对甲方在乙方小区的特定服务项目进行明确的权益约定，保障双方的合法权益，确保乙方小区的和谐有序运营。二、合同期限及包断范围本合同自签订之日起生效，有效期为______年。包断范围包括但不限于小区内的______（具体项目）。甲方在此期限内享有该范围内的独家经营权。三、服务内容与标准1.甲方提供的服务包括但不限于______等。服务的具体标准和质量要求应按照国家有关标准执行。2.甲方应确保提供的服务质量，保证服务的连续性和稳定性。如遇特殊情况需暂停服务，甲方应及时通知乙方并采取措施恢复服务。四、费用及支付方式1.甲方提供的服务费用为人民币______元整（大写______元整）。支付方式为______（如一次性支付、分期支付等）。2.如因甲方原因未能履行合同义务，乙方有权要求退款或扣除相应费用。五、权利与义务1.甲方有权在包断范围内开展服务，并获得相应的收益。同时，甲方应承担服务质量的责任，确保服务的正常进行。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务，并支付相应的费用。乙方应提供必要的支持和协助，保障甲方服务的正常进行。3.双方应遵守国家法律法规和相关政策，维护乙方小区的和谐稳定。甲方不得利用包断权力从事违法、违规活动。六、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。2.若乙方未能按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。3.双方因违约造成的损失，应按照合同约定和相关法律法规进行赔偿。七、合同的变更与解除本合同的变更与解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何一方的单方面变更或解除合同均属违约行为，应承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方在乙方小区内提供特定服务，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方在乙方小区内提供服务的范围、期限、费用及双方责任等事项，确保双方权益得到合法保护。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务内容1.甲方在乙方小区内提供包括但不限于[具体服务内容]等服务。2.甲方应确保服务的专业性和质量，遵守相关法律法规和行业标准。四、费用及支付方式1.甲方提供服务的费用为人民币____元。2.乙方应在合同签署后____日内将费用支付至甲方指定账户。3.如需调整费用，双方应提前书面协商并达成一致。五、双方责任与义务1.甲方应按时、按质提供服务，确保服务符合合同约定。2.乙方应为甲方提供服务提供必要的支持和便利。3.双方应保守对方商业秘密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。4.双方应共同维护小区内的秩序，确保服务的顺利进行。六、违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。七、合同的变更与解除1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。2.如需变更或解除本合同，双方应提前书面协商并达成一致。八、争议解决1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司联系电话]日期：____年____月____日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]日期：____年____月____日篇7甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方在乙方小区内拥有物业经营权，乙方希望甲方对其小区内的特定服务进行独家承包经营，现双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景与目的本合同旨在明确甲、乙双方在小区包断服务中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，共同提升小区服务质量。二、合同范围本合同涉及的服务项目包括但不限于：[具体服务项目列表]。甲方在合同期限内享有上述服务项目的独家承包经营权。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满，若双方有意续签，应在合同到期前______个月进行协商。四、费用及支付方式1.甲方应支付