健康食品销售租赁合同

第第页合同编号:________健康食品销售租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“健康食品销售租赁合同”，以下简称“本合同”。合同双方主体为甲方（租赁方）与乙方（出租方）。甲方同意租赁乙方拥有的健康食品销售场所，用于销售健康食品。乙方同意出租其健康食品销售场所给甲方使用。本合同旨在明确双方在健康食品销售租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。具体合同目的如下：1.甲方租赁乙方健康食品销售场所，用于销售健康食品，满足市场需求。2.乙方出租健康食品销售场所给甲方，实现场所价值最大化。3.双方按照合同约定，共同维护健康食品销售场所的正常运营，确保消费者权益。4.通过本合同，明确双方在租赁期间的权利、义务，为双方法律保障。二、价格、支付方式1.租赁费用：甲方应支付乙方每月租金人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。2.支付方式：a.甲方应在每月____日前将当月租金支付至乙方指定账户。b.甲方支付租金时，应支付凭证，乙方收到后应出具收款确认书。c.若甲方逾期支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。3.其他费用：a.甲方应承担因使用乙方健康食品销售场所而产生的所有水电费、物业管理费等费用。b.乙方应在每月____日前向甲方上月费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。c.任何未在规定时间内支付的费用，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权使用乙方的健康食品销售场所，并按照合同约定进行健康食品的销售活动。2.甲方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。3.甲方应遵守国家相关法律法规，确保销售的健康食品符合质量标准。4.甲方应对销售场所进行合理使用，不得擅自改变场所结构或用途。5.甲方应在租赁期满或合同解除时，将场所恢复至原状，并移除所有甲方物品。乙方权利与义务：1.乙方有权要求甲方遵守合同约定，确保健康食品销售场所的正常运营。2.乙方应保证销售场所的产权清晰，无任何法律纠纷。3.乙方应安全、卫生的销售场所，确保甲方及消费者的人身安全。4.乙方应在租赁期间，负责场所的日常维护和管理。5.乙方应在合同到期或甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方退还押金和赔偿损失。双方权利与义务的履行应遵循公平、诚实信用的原则，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证其出租的健康食品销售场所符合国家相关标准和安全要求。b.乙方保证所的设施设备正常运行，确保甲方正常经营。c.乙方保证销售场所的装修和设备在租赁期间保持良好的使用状态。2.服务内容：a.乙方应场所的清洁服务，确保场所卫生、整洁。b.乙方应确保场所的安全设施完好，定期进行安全检查。c.乙方应协助甲方解决在租赁期间遇到的非人为因素导致的问题。3.甲方责任：a.甲方应合理使用场所和设备，避免因不当使用导致损坏。b.甲方应保持场所的整洁，不得在场所内乱丢垃圾。c.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.服务监督：a.甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。b.乙方应在收到甲方意见后，及时采取措施进行整改。c.若甲方对乙方服务不满，可通过友好协商或法律途径解决。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。b.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。c.甲方应在租赁期内保持健康食品销售场所的合法经营，不得擅自转让或转租。2.变更：a.本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改，作为本合同的附件。b.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。c.合同变更不影响已发生的权利义务，变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。d.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可依法解除合同，并互不追究责任。六、保密条款1.保密信息：双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、财务信息等任何未公开的信息，均构成“保密信息”。2.保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密期限：本合同的保密义务自合同生效之日起至合同终止或保密信息不再构成商业秘密之日起，不少于____年。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.例外情况：以下情况不属于违反保密义务：a.法律法规要求公开的信息；b.事先获得对方书面同意公开的信息；c.通过合法途径公开的信息。6.保密信息的处理：合同终止或解除后，双方应妥善处理保密信息，不得保留或使用任何保密信息。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议处理程序：a.争议发生后，任何一方应在____日内向对方发出书面通知，说明争议事项及具体要求。b.双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商，协商期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。4.争议解决效力：本合同中的争议解决条款构成双方在履行合同过程中解决争议的基础，任何一方不得以任何理由规避或违反。5.独立性：本合同中的争议解决条款是独立的，不影响其他条款的效力。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。2.合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同，租赁关系终止，甲方应将场所恢复至原状，并结清所有未付款项。3.违约责任：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。5.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。6.通知：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址以合同中约定的地址为准，如一方变更通知地址，应提前通知对方。7.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有