房屋拆迁施工合同模版

房屋拆迁施工合同模版编号：__________

甲方（拆迁方）：__________，地址：__________

乙方（施工方）：__________，地址：__________

鉴于甲方因__________原因需要拆迁__________房屋，乙方愿意接受甲方委托，对上述房屋进行拆除施工。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同目的在于明确房屋拆迁施工的相关事宜，确保施工过程顺利进行，保障双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供拆迁房屋的详细资料，包括房屋结构、面积、用途等，确保乙方施工的准确性。

2.在施工前，与乙方共同确定施工方案，包括施工时间、施工方法、安全措施等。

3.在施工期间，确保施工现场的秩序和安全，配合乙方进行施工。

4.按合同约定支付工程款，确保乙方施工资金的及时到位。

5.对施工过程中出现的意外情况，负责协调处理，减轻乙方损失。

6.对施工过程中产生的垃圾、废弃物等，负责清理和处置。

乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的资料和施工方案，进行房屋拆除施工。

2.严格遵守国家相关法律法规，确保施工过程安全、文明、环保。

3.按合同约定的时间完成施工任务，确保工程进度。

4.在施工过程中，发现房屋结构异常或安全隐患，及时通知甲方，并采取相应措施。

5.按照甲方要求，对施工现场进行管理和维护，确保施工现场整洁有序。

6.对施工过程中产生的垃圾、废弃物等，负责清理和处置。

7.在施工结束后，按照甲方要求进行工程验收，确保工程质量符合要求。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并保障施工过程中的合法权益。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付工程款，并确保施工过程中的安全。

2.乙方有义务按照合同约定完成施工任务，并确保施工过程中的安全、文明、环保。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于房屋拆除费用、材料费、人工费、设备租赁费、安全防护费及其他相关费用。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方提交相关施工准备工作计划，甲方应在收到计划后__________日内支付合同总金额的__________%作为预付款。

2.进度款：施工过程中，甲方应根据施工进度和工程量，按照合同约定的支付比例，分阶段支付工程款。具体支付比例和条件如下：

-施工进度达到合同约定总进度的__________%时，支付合同总金额的__________%；

-施工进度达到合同约定总进度的__________%时，支付合同总金额的__________%；

-以此类推，直至施工进度达到合同约定总进度的__________%。

3.验收款：施工完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后__________日内组织验收，验收合格后__________日内支付合同总金额的__________%作为验收款。

4.结算款：验收合格后，乙方应在__________日内提交最终结算报告，甲方应在收到报告后__________日内支付剩余的合同金额__________%作为结算款。

5.逾期付款：甲方逾期支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款利息。

6.额外费用：因不可抗力或甲方原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

本合同支付方式以人民币现金或银行转账进行，具体支付账户由甲方指定。所有支付款项均应附具相应的发票或收据。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

b.若甲方未按合同约定提供施工所需的资料或条件，导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任，并支付乙方因延误产生的额外费用。

c.若甲方违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

b.若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应无条件返工，直至符合要求，并承担由此产生的额外费用。

c.若乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁解决争议。

3.仲裁机构的选择：双方应选择__________仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。

4.争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

三、不可抗力

1.若因不可抗力导致合同无法履行或履行受阻，双方应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行受阻，双方互不承担违约责任。

附则：

第一条生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在合同签订后__________日内，完成合同约定的各项准备工作，确保合同能够顺利实施。

第二条有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至施工完成并经验收合格之日止。若因特殊原因导致施工延期，经双方协商一致，可延长合同有效期，并相应调整合同金额。

第三条变更条款

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容，否则变更无效。

第四条终止条款

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同约定的施工任务完成并经验收合格；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止后，双方应按照约定进行结算，并处理相关事宜。

第五条合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未完成的工程和款项结算。

第六条解除通知

1.合同解除的通知应以书面形式发出，并在发出通知后__________日内送达对方。

2.合同解除的通知应由解除方签字（或盖章）。

第七条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

附件：

一、需求文档

1.拆迁房屋的基本信息，包括房屋结构、面积、用途等。

2.拆迁原因及目的说明。

3.拆迁工作的时间节点和阶段性目标。

二、设计方案

1.房屋拆除施工的具体方案，包括施工方法、施工顺序、施工区域划分等。

2.施工过程中可能遇到的问题及应对措施。

三、技术规格

1.施工所需设备、材料的技术规格和性能要求。

2.施工过程中应遵守的安全规范和环保标准。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照、资质证书等相关证件的复印件。

2.乙方营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件的复印件。

3.房屋权属证明文件复印件。

五、其他相关材料

1.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。

2.双方认为对合同履行有重要影响的其他资料。

双方签字、盖章及日期：