独门独院房屋买卖合同7篇

独门独院房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独门独院房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______街______号，为独门独院结构，建筑面积______平方米，占地面积______平方米。2.房屋权属情况：该房屋为______产权，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。二、买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。（2）甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷，并如实告知乙方有关房屋的使用、维修等情况。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付房屋价款。（2）乙方有权要求甲方履行合同中约定的各项义务。（3）乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：______。四、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按照合同约定履行义务，应返还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的损失。3.乙方如未按照合同约定支付房屋价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方独门独院房屋买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，为独门独院房屋，产权年限为XX年。该房屋目前无抵押、无查封、无其他纠纷，可以合法进行买卖。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有费用。2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项需在过户完成后一次性支付。三、房屋过户及交付1.甲方需在签订合同时提供房屋产权证书等相关材料，并协助乙方办理过户手续。过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人。2.甲方需在过户完成后将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业、水电等手续。四、违约责任及赔偿1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。五、其他约定1.甲方需保证房屋的质量和结构安全，如因质量问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。2.乙方在装修和使用房屋时，需遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构和外观。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方需共同遵守合同约定，如有任何争议或纠纷，需通过友好协商解决。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系方式：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系方式：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方独门独院房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于________，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.房屋结构为________结构，层高为________米，门窗状况良好。3.房屋内设有________个卧室、________个客厅、________个厨房、________个卫生间，以及________个阳台。4.房屋周边环境优美，交通便利，生活配套设施齐全。二、买卖条件1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋价格为人民币________元整（大写：________元整），乙方已支付定金人民币________元整（大写：________元整）。3.乙方需在签订本合同后________个工作日内支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。4.甲方需在签订本合同后________个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。5.房屋过户所需税费由________方承担。6.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的违约责任。7.乙方需按照合同约定时间支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。8.甲方需协助乙方办理房屋贷款等相关手续，确保乙方能够顺利获得贷款并支付房款。9.双方同意在签订本合同后共同到银行办理贷款手续，确保贷款金额、利率等条件符合双方需求。贷款发放后，乙方需按照合同约定时间偿还贷款本息。10.甲方需保证房屋内的设施设备完好，无损坏。如有损坏，需及时维修并承担相关费用。11.双方同意在签订本合同后共同到物业管理公司办理物业管理手续，确保乙方能够顺利接管物业并享受相关服务。物业管理费用由乙方承担。12.甲方需保证房屋内的家具、家电等物品完好，无损坏。如有损坏，需及时维修并承担相关费用。家具、家电等物品清单详见附件一。13.双方同意在签订本合同后共同到保险公司办理房屋保险手续，确保房屋在发生意外情况时能够得到相应的保障。保险费用由乙方承担。14.甲方需保证房屋内的空气质量符合国家标准，无有害物质残留。如因甲方原因导致乙方在使用过程中出现健康问题，甲方需承担相应的赔偿责任。15.双方同意在签订本合同后共同到相关部门办理房屋维修基金移交手续，确保乙方在使用房屋过程中能够享受相应的维修保障。维修基金由乙方承担。16.甲方需保证房屋的合法性，无违章建筑等情况。如因甲方原因导致乙方在使用过程中出现法律纠纷，甲方需承担相应的法律责任。17.双方同意在签订本合同后共同到公证处办理合同公证手续，确保合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。18.甲方需保证房屋内的车位、储藏室等附属设施完好，无损坏。如有损坏，需及时维修并承担相关费用。车位、储藏室等附属设施清单详见附件二。19.双方同意在签订本合同后共同到税务部门办理税收事宜，确保乙方在使用房屋过程中能够享受相应的税收优惠。税收由乙方承担。20.甲方需保证房屋的交付时间、交付条件等符合合同约定，如因甲方原因导致交付延误或交付条件不符合合同约定，甲方需承担相应的违约责任。21.双方同意在签订本合同后共同到相关部门办理房屋抵押注销手续（如有抵押），确保乙方在使用房屋过程中能够顺利获得贷款并享受相关服务。抵押注销费用由乙方承担。22.甲方需保证房屋内的电路、水路、燃气等基础设施完好，无安全隐患。如有安全隐患或故障发生，甲方需及时维修并承担相关费用。电路、水路、燃气等基础设施清单详见附件三。23.双方同意在签订本合同后共同到相关部门办理房屋装修保证金退还手续（如有装修保证金），确保乙方在使用房屋过程中能够顺利退还装修保证金并享受相关服务。装修保证金退还费用由乙方承担。24.甲方需保证房屋的交付时间、交付条件等符合合同约定，如因甲方原因导致交付延误或交付条件不符合合同约定且构成根本违约的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿责任详见附件四《违约责任及赔偿责任约定》。篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：丙方（中介方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的独门独院房屋出售给乙方的事宜，丙方作为中介方协助双方完成房屋买卖交易，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为独门独院房屋，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价款以及房屋所附带的全部家具、家电和装修费用。2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，定金冲抵房款。甲方在收到定金后，需将房屋的产权证书交由丙方保管。3.乙方需在房屋过户完成后支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。具体支付时间和方式由双方协商确定。三、房屋过户及交付时间1.甲方需在签订合同后XX个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者。2.甲方需在过户完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内的家具、家电和装修状况良好，并能正常使用。四、中介费用及支付方式1.中介费用为人民币XX元（大写：XX元整）。该费用包括丙方为甲乙双方提供的中介服务以及后续的售后服务费用。2.乙方需在签订合同时支付中介费用给丙方。丙方在收到中介费用后，需向甲乙双方提供正式的中介服务发票。五、违约责任及赔偿标准1.甲方需保证其出售的房屋为其合法所有，并无任何纠纷和争议。如果甲方出售的房屋存在产权纠纷或法律问题，甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方需按合同约定支付定金和尾款。如果乙方违约，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。3.丙方需保证其提供的中介服务符合合同约定和相关法律法规的规定。如果丙方违约，丙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。六、其他约定事项1.甲方和乙方需在签订合同时提供有效的身份证明和联系方式。如果一方提供的身份信息不真实或联系方式有误，该方需承担相应的法律责任。2.房屋交付时，甲方需确保房屋内的家具、家电和装修状况良好，并能正常使用。如果交付的房屋存在损坏或无法正常使用的情况，甲方需承担相应的维修责任。3.甲乙双方需共同遵守相关法律法规和中介服务规范，确保房屋买卖交易的顺利进行。如一方违反相关规定或规范，该方需承担相应的法律责任。4.本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或争议，可通过协商补充或解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.附件：房屋产权证书复印件、双方身份证明及联系方式等。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：_________地址：_________乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：_________地址：_________丙方（中介方）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：_________地址：_________篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的独门独院房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：某地。2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：独门独院。4.房屋用途：住宅。5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。二、买卖条件1.房屋价格：人民币元整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。3.交付时间：甲方应在收到全款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。4.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。乙方应在签订合同时，向甲方支付税费人民币元整。甲方在收到税费后，应协助乙方办理相关税务手续。5.其他费用：本次交易涉及的其他费用（如中介费、评估费等）由乙方承担。乙方应在签订合同时，向甲方支付相关费用人民币元整。甲方在收到费用后，应协助乙方办理相关手续。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并有权要求甲方支付违约金人民币元整。同时，乙方有权解除本合同。若甲方在交付房屋时存在隐瞒或虚假陈述，导致乙方无法正常使用该房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付款项，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整。同时，甲方有权解除本合同。若乙方在签订合同时存在隐瞒或虚假陈述，导致甲方无法正常使用该房屋，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、争议解决1.协商和解：双方应友好协商解决争议。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁解决：如双方协商不成时，可通过仲裁解决争议。仲裁机构为某仲裁委员会。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。3.诉讼解决：如仲裁也无法解决争议时，双方可通过诉讼解决争议。诉讼法院为某人民法院。判决结果具有法律效力，双方应履行判决结果。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和公序良俗原则，不得采取任何违法违规行为干扰对方正常生活和工作秩序。如有违反者将依法承担法律责任。篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有独门独院房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，为独门独院房屋，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋用途为住宅，所属楼层为XX层，电梯情况为非电梯。该房屋已经装修，目前空置。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在办理贷款时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）将通过银行贷款方式支付。3.甲方承诺在签订本协议后XX个工作日内协助乙方办理贷款相关手续。若因甲方原因导致贷款无法按时办理，甲方需承担相应的违约责任。4.甲方应在贷款发放后XX个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收合格后，双方应签订《房屋交接单》。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。5.甲方在交付房屋时，应提供房屋的结构图、水电图等相关资料。乙方在装修过程中，如需对房屋进行改动，应事先告知甲方并征得甲方的同意。6.双方协商确定，该房屋的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。甲方应在交付房屋前结清上述费用。如甲方未结清上述费用，乙方有权要求甲方进行赔偿。7.双方同意，在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法规缴纳各项税费。乙方应在办理过户手续前准备好相关材料，并确保材料的真实性和完整性。8.甲方承诺在办理过户手续时协助乙方完成相关事宜。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方需承担相应的违约责任。9.双方同意，在房屋买卖过程中，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应书面通知对方并得到对方的同意。10.双方同意，在房屋买卖过程中，应相互尊重对方的合法权益。如发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、违约责任条款1.双方同意，在房屋买卖过程中，如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）如甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理贷款、过户手续等事宜，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行本协议或解除本协议并要求甲方返还已支付的款项和利息。（2）如乙方未按时支付房款或未按照本协议约定办理贷款手续等事宜，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行本协议或解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.双方同意，在房屋买卖过程中，如因一方原因导致本协议无法按时履行或实现，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。四、其他条款1.双方同意，在房屋买卖过程中，应遵守国家相关法律法规和规定。如因违反相关法律法规和规定而导致本协议无法按时履行或实现，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。2.双方同意，在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法规缴纳各项税费。乙方应在办理过户手续前准备好相关材料，并确保材料的真实性和完整性。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理或存在其他瑕疵问题，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议的约定和承诺。如需变更或解除本协议，应书面通知对方并得到对方的同意。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，应以书面形式通知对方并协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。5.在本协议中未约定的事项将由甲乙双方另行协商确定。协商不成时以国家相关法律法规为准执行解决争议或纠纷事宜。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方独门独院房屋买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为独门独院结构，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人或产权纠纷。二、买卖条款1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方协商确定房屋成交价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币X