酒店管理公司委托管理合同

酒店管理公司委托管理合同合同编号：_______甲方（委托方）：____________________乙方（管理方）：____________________第一章合同订立1.1合同签订1.1.1本合同由甲方委托乙方对甲方拥有的酒店进行管理。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同期限1.2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。第二章酒店管理范围2.1管理内容2.1.1乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、前厅接待、客房清洁、安全保卫等。2.1.2乙方负责酒店的财务管理和成本控制，保证酒店运营的盈利性。2.1.3乙方负责酒店的营销推广和客户关系维护。2.2管理目标2.2.1乙方应保证酒店的服务质量达到行业领先水平。2.2.2乙方应保证酒店的经营业绩逐年增长。2.2.3乙方应保证酒店的品牌形象得到有效维护和提升。第三章费用与支付3.1管理费用3.1.1乙方按照合同约定收取管理费用，费用标准为酒店营业收入的____%。3.1.2管理费用包括但不限于人力成本、水电费、设备折旧、维护保养等费用。3.2支付方式3.2.1甲方应于每月____日前向乙方支付上月的管理费用。3.2.2甲方支付管理费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第四章权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权对乙方进行监督，保证乙方按照合同约定履行管理职责。4.1.2甲方有权对酒店的经营决策提出建议和意见。4.1.3甲方有权在合同到期或提前终止合同时对酒店资产进行评估。4.2甲方义务4.2.1甲方应按照合同约定支付乙方管理费用。4.2.2甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供酒店设施、设备的使用和维护。4.2.3甲方应配合乙方进行酒店的经营管理和营销活动。4.3乙方权利4.3.1乙方有权根据合同约定收取管理费用。4.3.2乙方有权根据酒店运营情况调整管理方案。4.3.3乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照合同约定履行管理职责，保证酒店的正常运营。4.4.2乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况。4.4.3乙方应遵守国家法律法规，保证酒店的经营合法合规。第五章合同变更与终止5.1合同变更5.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.1.2合同变更不得影响双方的合法权益。5.2合同终止5.2.1合同期满，双方无异议，合同自动终止。5.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。5.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.3终止后的处理5.3.1合同终止后，乙方应将酒店管理权移交给甲方。5.3.2乙方应将酒店的经营状况、财务状况等资料移交给甲方。5.3.3双方应按照合同约定处理相关事宜。第六章资产管理与使用6.1资产清单6.1.1本合同生效前，甲方应向乙方提供详细的酒店资产清单，包括但不限于房产、设备、车辆等。6.1.2乙方在管理过程中，应对酒店资产进行登记、管理和维护，保证资产的安全和完整。6.2资产使用6.2.1乙方在使用酒店资产时，应遵循经济合理、节约使用原则。6.2.2未经甲方同意，乙方不得将酒店资产用于与酒店业务无关的用途。6.2.3乙方应对资产使用情况进行记录，定期向甲方报告。6.3资产处置6.3.1甲方对酒店资产的处置拥有最终决定权。6.3.2乙方在处理资产时，应按照甲方的要求进行，并保证资产处置的合法性。第七章营销策略与宣传7.1营销目标7.1.1乙方应制定酒店的市场营销策略，保证酒店的市场份额和品牌影响力。7.1.2乙方应针对不同市场和客户群体，制定差异化的营销方案。7.2营销活动7.2.1乙方应定期举办各类营销活动，提高酒店的知名度和入住率。7.2.2乙方应与旅游机构、企业等建立合作关系，拓宽酒店客源。7.3宣传推广7.3.1乙方应通过多种渠道进行酒店宣传推广，包括但不限于线上广告、媒体发布、参加行业展会等。7.3.2乙方应保证宣传内容真实、准确，不得夸大其词。第八章服务质量与安全管理8.1服务质量8.1.1乙方应建立完善的服务质量管理体系，保证酒店提供的服务符合行业标准。8.1.2乙方应对员工进行定期培训和考核，提高服务质量。8.2安全管理8.2.1乙方应建立健全酒店的安全管理制度，保证酒店及客人的人身和财产安全。8.2.2乙方应定期进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。8.3应急预案8.3.1乙方应制定应急预案，包括火灾、地震、恐怖袭击等突发事件的应对措施。8.3.2乙方应定期进行应急演练，提高员工应对突发事件的能力。第九章技术支持与信息管理9.1技术支持9.1.1乙方应保证酒店的技术设施正常运行，对设备故障进行及时维修和保养。9.1.2乙方应定期更新酒店信息系统，提高运营效率。9.2信息管理9.2.1乙方应建立完善的信息管理制度，保证酒店信息的保密性和准确性。9.2.2乙方应定期向甲方报告酒店的经营数据和相关信息。第九章审计与财务报告9.1审计要求9.1.1甲方有权对乙方进行不定期的审计，保证酒店财务状况的真实性。9.1.2审计范围包括但不限于财务报表、账目、收入和支出等。9.2财务报告9.2.1乙方应每月向甲方提交详细的财务报告，包括收入、支出、利润等。9.2.2乙方应保证财务报告的真实、完整，不得隐瞒或虚报。9.3财务监督9.3.1甲方有权对酒店的财务进行监督，保证酒店的财务运营合规。9.3.2乙方应配合甲方进行财务监督工作。第十一章合同履行与监督11.1履行监督11.1.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，保证乙方按照合同约定履行管理职责。11.1.2甲方可通过定期检查、审计、现场考察等方式对乙方进行监督。11.2履行报告11.2.1乙方应每月向甲方提交详细的履行合同报告，包括但不限于管理情况、经营业绩、财务状况等。11.2.2乙方应保证报告内容的真实性和完整性。11.3履行协助11.3.1甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件和支持。11.3.2乙方在履行合同过程中遇到困难，应积极与甲方沟通，寻求解决方案。第十二章合同解除与终止12.1解除条件12.1.1如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。12.2终止程序12.2.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并说明理由。12.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未完成事项。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应将酒店管理权移交给甲方。12.3.2双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于资产清算、费用结算等。第十三章其他条款13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。13.2法律适用与争议解决13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2双方因履行本合同发生的争议