买卖车位协议书样本

买卖车位协议书样本甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体小区名称]停车位的处分权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售停车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置本停车位位于[具体小区名称]地下[x]层[x]区[x]号车位，该车位与周边车位以明显的标识线划定界限，具备独立的使用空间，可停放普通家用小型汽车。2.车位面积该停车位实测面积为[x]平方米，以相关部门出具的测绘报告为准。3.配套设施该车位所在区域配备有完善的照明系统、通风系统及消防设施，以保障车辆停放期间的安全与便利。照明设施能正常提供充足的光线，通风系统运行良好，可有效排除异味和湿气，消防设施符合国家相关标准并定期进行维护检查。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车位价款。有权要求乙方按照本协议约定的方式使用停车位。2.义务保证对所出售的停车位拥有合法的处分权，确保该停车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该停车位，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。向乙方提供该停车位的相关产权证明文件或其他有效证明材料（如有），协助乙方办理相关手续（如需要）。在乙方按照本协议约定支付全部价款后，及时将停车位交付给乙方使用，并确保交付时停车位符合本协议约定的状态。按照本协议约定负责停车位所在区域的公共设施（如照明、通风、消防等）的正常维护和管理，以保障乙方能够正常使用停车位。但乙方对公共设施的正常使用应给予合理配合，不得故意损坏公共设施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该停车位。在甲方交付停车位且乙方确认符合本协议约定后，有权要求甲方提供相应的收款凭证等文件。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付停车位价款。按照本协议约定的用途使用停车位，不得擅自改变其用途，不得在停车位上从事违法违规活动。在使用停车位期间，应遵守小区的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司对停车位所在区域的管理工作，爱护公共设施，不得损坏停车位及周边设施设备。若因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在停车位使用期限届满或本协议终止后，应及时将停车位腾空并交还给甲方。三、价款及支付方式1.停车位价款本停车位的出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议另有约定外）。2.支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部停车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：________________账户名称：________________账号：________________分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在甲方通知乙方可以办理停车位交付手续后的[x]日内，乙方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在停车位交付之日起[x]日内，乙方支付剩余价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。乙方每期付款应按照上述时间和金额足额支付至甲方指定的银行账户（开户银行、账户名称、账号同上）。若乙方未按照约定时间支付任何一期款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照停车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。四、交付时间与方式1.交付时间甲方应在乙方按照本协议约定支付全部价款后的[x]个工作日内，将停车位交付给乙方使用。若因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照停车位价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照停车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应在停车位交付前通知乙方，并在交付现场向乙方移交停车位的相关钥匙、门禁卡等物品，同时协助乙方办理停车位的交接手续，双方应在交接清单上签字确认。乙方应在交付现场对停车位的现状进行检查，如发现停车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应立即书面通知甲方，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，直至符合本协议约定。五、使用期限1.本停车位的使用期限自交付之日起[x]年，自[具体交付日期]起至[具体到期日期]止。2.使用期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在使用期限届满前[x]个月书面通知甲方，并按照届时市场价格与甲方重新签订续租协议。若乙方未在规定时间内通知甲方或未与甲方重新签订续租协议，使用期限届满后，甲方有权将停车位另行处置。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证停车位的产权清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应全额退还乙方已支付的价款，并按照停车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失（包括但不限于因无法使用停车位而产生的交通费用、车辆保管费用等），甲方应予以赔偿。若甲方未按照本协议约定的时间交付停车位，每逾期一日，应按照停车位价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照停车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未履行对停车位所在区域公共设施的维护和管理义务，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应采取措施及时修复或解决问题，并按照停车位价款的[x%]向乙方支付违约金。若因公共设施问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照停车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变停车位用途或在停车位上从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照停车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的价款不予退还，甲方有权要求乙方恢复停车位原状或承担恢复原状的费用。若乙方未按照本协议约定的用途使用停车位，或因乙方原因损坏停车位及周边设施设备，乙方应负责修复或赔偿损失。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的价款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方损坏严重导致无法修复，乙方应按照停车位重置价格赔偿甲方损失。若乙方未在使用期限届满或本协议终止后及时将停车位腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照停车位日租金标准的[x]倍向甲方支付占用费。同时，甲方有权采取措施收回停车位，因此产生的费用（包括但不限于开锁费、拖车费等）由乙方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖