出售公寓房合同标准文本

出售公寓房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________的公寓房（以下简称“标的物”）；

二、卖方同意将标的物出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________，房屋所有权证号为：________________。

1.2标的物建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3标的物现状为：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起________________日内支付全部房款。

2.3支付方式：________________。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________日内将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在________________日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3若在验收过程中发现标的物存在质量问题，买方应在验收报告上注明，并要求乙方在________________日内予以修复或更换。

第四条产权过户

4.1乙方应在标的物交付给买方后________________日内，协助买方办理标的物产权过户手续。

4.2产权过户费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本合同约定的时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价格的________________%。

5.2若买方未按本合同约定的时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________的公寓房（以下简称“标的物”）；

二、卖方同意将标的物出售给买方；

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方按合同约定支付房款；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________，房屋所有权证号为：________________。

1.2标的物建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3标的物现状为：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起________________日内支付全部房款。

2.3支付方式：________________。

第三条担保条款

3.1丙方同意为本合同约定的买方支付房款提供全额担保。

3.2丙方应在合同签订后立即向买方支付人民币________________元作为保证金。

3.3若买方未按合同约定支付房款，丙方应在收到买方通知后________________日内履行担保义务，代买方支付房款。

3.4丙方履行担保义务后，有权向买方追偿。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起________________日内将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应在________________日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.3若在验收过程中发现标的物存在质量问题，买方应在验收报告上注明，并要求乙方在________________日内予以修复或更换。

第五条产权过户

5.1乙方应在标的物交付给买方后________________日内，协助买方办理标的物产权过户手续。

5.2产权过户费用由买方承担。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方提供标的物的完整权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2乙方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，如存在第三人主张权利，乙方应承担全部法律责任。

6.3甲方有权要求乙方提供标的物的维修保养记录，确保标的物在交付时处于良好的使用状态。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的________________%。

7.2若乙方提供的标的物存在质量问题，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得在标的物交付前，将标的物的使用权、处分权等权利转让给任何第三方。

7.4乙方不得以任何形式妨碍甲方行使本合同约定的权利。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同复印件

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在支付房款后能够顺利取得标的物的所有权。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方的合法权益。此举不仅有助于提高甲方的购买信心，也有助于维护房地产市场的稳定。甲方通过本合同，旨在确保标的物的质量和权属清晰，同时保障自己的资金安全，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________的公寓房（以下简称“标的物”）；

二、买方有意购买标的物；

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方按合同约定支付房款；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________，房屋所有权证号为：________________。

1.2标的物建筑面积为________________平方米，用途为________________。

1.3标的物现状为：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起________________日内支付全部房款。

2.3支付方式：________________。

第三条担保条款

3.1丙方同意为本合同约定的买方支付房款提供全额担保。

3.2丙方应在合同签订后立即向买方支付人民币________________元作为保证金。

3.3若买方未按合同约定支付房款，丙方应在收到买方通知后________________日内履行担保义务，代买方支付房款。

3.4丙方履行担保义务后，有权向买方追偿。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应在________________日内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.3若在验收过程中发现标的物存在质量问题，买方应在验收报告上注明，并要求甲方在________________日内予以修复或更换。

第五条产权过户

5.1甲方应在标的物交付给买方后________________日内，协助买方办理标的物产权过户手续。

5.2产权过户费用由买方承担。

第六条乙方权益保护

6.1乙方有权要求甲方提供标的物的完整权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2甲方应保证标的物不存在任何权利瑕疵，如存在第三人主张权利，甲方应承担全部法律责任。

6.3乙方有权要求甲方提供标的物的维修保养记录，确保标的物在交付时处于良好的使用状态。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的________________%。

7.2若甲方提供的标的物存在质量问题，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得在标的物交付前，将标的物的使用权、处分权等权利转让给任何第三方。

7.4甲方不得以任何形式妨碍乙方行使本合同约定的权利。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保合同复印件

乙方为主