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2025合法的二手房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：卖方（以下简称甲方）：姓名：证件号码：联系方式：联系地址：买方（以下简称乙方）：姓名：证件号码：联系方式：联系地址：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方自愿将位于市区路号幢单元层室的房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：产权证号：建筑面积：平方米用途：结构类型：房屋所有权证登记日期：甲方保证上述房产产权清晰，无任何争议，未设定抵押，无债务纠纷。第二条成交价格及付款方式经甲乙双方协商，上述房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。付款方式如下：乙方在本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整），该定金在乙方支付首付款时自动转为房款。乙方于年月日支付首付款人民币元整（大写：元整），并存入甲乙双方在银行开设的联名账户。剩余房款人民币元整（大写：元整）由乙方在房产过户手续完成后日内支付给甲方。第三条房产交付与验收甲方应于年月日向乙方交付该房屋，并保证房屋处于可正常使用状态。甲乙双方应在交付房屋时现场检查房产及附属设施，确认无误后签署《房屋交接书》。房产交付后，该房屋相关的水、电、燃气、暖气、通信等费用由乙方承担。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按本合同约定的时间向乙方交付房产。甲方应保证所售房产的产权真实有效，无任何法律纠纷。甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应按要求及时办理房产过户手续。乙方应承担房产交付后的维护和修缮责任。第五条违约责任甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付购房款及利息，并支付相当于房款%的违约金。乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金，乙方应赔偿甲方造成的损失。任何一方在签订合同后无正当理由解除合同的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第六条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条补充条款甲乙双方同意：其他约定事项：第八条其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式伍份，甲乙双方各执一份，相关部门备案叁份。第九条合同签署甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人（签字）：

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