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文档简介

房地产前期策划合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，需进行前期策划工作，乙方具有相应的策划能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房地产项目前期策划事宜达成如下合同条款：

一、项目概况

1.项目名称：_____________________

2.项目地点：_____________________

3.项目规模：总建筑面积约_______平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

4.项目目标：打造集居住、商业、休闲于一体的综合性社区，提升区域价值。

二、合同内容

1.乙方负责为甲方提供项目前期策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计建议、投资分析等。

2.乙方应根据甲方要求及项目实际情况，提供专业的策划方案，并确保方案的可行性和创新性。

3.乙方应保证策划方案的独立性和原创性，不得侵犯任何第三方的知识产权。

三、双方责任

1.甲方责任：

-甲方应提供项目相关的所有资料和信息，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

-甲方应按合同约定支付策划费用。

-甲方有权对乙方提供的策划方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。

2.乙方责任：

-乙方应按照合同约定的时间节点完成策划方案的提交。

-乙方应保证策划方案的质量，满足甲方的要求。

-乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

四、费用及支付方式

1.策划费用总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式如下：

-合同签订后5个工作日内，甲方支付策划费用的30%作为预付款。

-乙方提交初步策划方案后5个工作日内，甲方支付策划费用的40%。

-乙方提交最终策划方案并经甲方确认后5个工作日内，甲方支付剩余的30%策划费用。

五、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至策划方案最终确认并支付完毕之日止。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付策划费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定时间提交策划方案，每逾期一日，应向甲方支付策划费用总额千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

七、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同的任何修改和补充均需双方书面确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________

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