公寓租赁合同

公寓租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其所有的位于_________________________（详细地址）的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为_________平方米，具体结构、设施设备等状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

第三条租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________元），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条租赁物的使用

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

第五条维修责任

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第六条费用承担

1.租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

2.租赁物的物业管理费由甲方承担。

第七条合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过_________日的；

-擅自改变租赁物结构或用途的；

-擅自转租、转借或转让租赁物的；

-利用租赁物进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

-未按约定交付租赁物的；

-租赁物存在严重质量问题影响乙方使用的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_________%支付违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

附件一：租赁物现状及设施设备清单

1.房屋结构：_________________________

2.附属设施设备：_________________________

3.其他：_________________________

甲方（签字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_____________________

日期：______