2025存量房买卖合同现房

2025存量房买卖合同现房本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出卖人（甲方）：证件号码：联系方式：通讯地址：买受人（乙方）：证件号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方系位于中华人民共和国省市区小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，拥有完全处分权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：该房屋座落于省市区小区号楼单元室，房屋结构为，房屋用途为。1.2房屋权属：该房屋所有权证编号为，登记面积为平方米（含公摊面积平方米）。1.3房屋现状：该房屋已装修，用途为，现处于空置/自用/出租状态（选择填写）。第二条成交价格及付款方式2.1成交价格：甲乙双方约定该房屋的成交总价为人民币元整（￥），该价格已包含该房屋及附属设施设备的所有价款。2.2付款方式：（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元整（￥）作为定金，该定金作为履行本合同的担保。（2）首付款：乙方应于年月日前支付人民币元整（￥）作为首付款，定金自动转为首付款的一部分。（3）剩余款项：乙方应于产权过户完成后日内支付人民币元整（￥）的剩余房款。2.3甲方的收款账户信息：开户行：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。3.2非因乙方原因，甲方未能按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之的违约金。3.3甲乙双方应在交付时签署《房屋交接确认书》，确认房屋及附属设施设备的交接情况。第四条产权过户4.1甲乙双方应于年月日前共同前往当地房地产交易管理部门办理产权过户手续。4.2过户所需的各项税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。4.3因甲方原因导致产权无法按时过户的，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房款万分之的违约金。第五条相关费用的承担5.1该房屋交付前的水、电、燃气、供暖、物业等费用由甲方承担。5.2该房屋交付后产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担。5.3该房屋的维修基金、契税、印花税、增值税等税费的承担方式如下：（1）维修基金：由乙方承担；（2）契税：按国家规定由乙方承担；（3）增值税：由甲方承担；（4）其他税费：按国家规定由甲乙双方各自承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未按时履行本合同约定的义务（包括但不限于交付房屋、办理过户等），每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之的违约金；（2）若甲方未如实告知该房屋存在瑕疵（如权属争议、抵押等情况）或因甲方原因导致本合同无法履行的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付房款及赔偿损失。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定的时间和金额支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之的违约金；（2）若乙方单方解除合同或因乙方原因导致本合同无法履行的，甲方有权扣除乙方已付定金作为违约金，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执