2025企业租赁办公楼合同范本

2025企业租赁办公楼合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方办公楼事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）及其附属设施出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米楼层：层（共层）**用途：**乙方租赁该办公楼用于（如：办公、商业活动等），具体用途应符合相关法律法规及租赁合同约定。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方同意在租赁期开始前日向乙方交付租赁物，乙方应在租赁期届满后日内将租赁物完好交还甲方。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：账户号码：开户银行：甲方如需变更收款账户信息，应提前日以书面形式通知乙方。租金调整：租赁期间，租金标准在年月日后根据（如：市场租金指数、消费者价格指数等）进行调整，具体调整方式如下：。第四条押金及保证金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金。若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方另行支付。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。甲方应按时向乙方交付租赁物，确保租赁物处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。甲方负责租赁物的公共设施维护，包括但不限于供水、供电、消防、电梯等设备的维修与更新。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等其他相关费用。乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。乙方应按时交还租赁物，如有损坏应承担修复责任或赔偿损失。第六条租赁物的使用与维护租赁期间内，乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责租赁物的公共设施维护，乙方负责其承租区域内的日常维护。如乙方承租区域内出现设施损坏，应及时通知甲方并配合维修。乙方不得在租赁物内从事任何违法活动或违反公共秩序的行为，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第七条合同的变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更。如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并根据实际使用情况退还部分租金或赔偿乙方损失。如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退还，押金可用于抵扣相关费用。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、改变租赁用途或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明，协商解决后续事宜。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一