农村建房施工合同标准文本

农村建房施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拟在农村地区新建房屋，乙方愿意承接该房屋的施工任务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程承包方式

2.1乙方以包工包料的方式承接本工程。

2.2甲方负责提供施工所需场地、水源、电源等基础设施。

2.3乙方负责施工过程中所需材料、设备的采购。

三、工程进度与质量

3.1工程工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2工程质量：乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格以上。

3.3工程进度：乙方应按甲方要求，按期完成各阶段的施工任务。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。

4.2首付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为首付款。

4.3中期付款：工程完成__________%后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

4.4结算付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

五、工程验收与保修

5.1工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方应在__________日内进行验收。

5.2工程保修：工程保修期为__________年，保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算。

（2）未按时提供施工所需场地、水源、电源等基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算。

（2）工程质量不合格的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程施工合同附件

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拟在农村地区新建房屋，乙方愿意承接该房屋的施工任务，为确保工程质量和进度，第三方作为监理方参与其中，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程承包方式

2.1乙方以包工包料的方式承接本工程。

2.2甲方负责提供施工所需场地、水源、电源等基础设施。

2.3乙方负责施工过程中所需材料、设备的采购。

2.4第三方负责对工程施工过程进行全程监理。

三、工程进度与质量

3.1工程工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2工程质量：乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格以上。

3.3工程进度：乙方应按甲方要求，按期完成各阶段的施工任务。

3.4第三方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。

4.2首付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为首付款。

4.3中期付款：工程完成__________%后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

4.4结算付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

4.5甲方有权根据第三方监理报告调整付款进度。

五、工程验收与保修

5.1工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方应在__________日内进行验收。

5.2工程保修：工程保修期为__________年，保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。

5.3甲方有权要求第三方对工程验收报告进行审核。

六、第三方责任与权利

6.1第三方负责对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量达到合同约定标准。

6.2第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在__________日内予以整改。

6.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并报告甲方。

6.4第三方有权要求乙方提供相关资料，乙方应予以配合。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量达到合格以上。

7.2乙方有权要求甲方提供施工所需场地、水源、电源等基础设施。

7.3乙方有权要求甲方按约定支付工程款。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算。

（2）未按时提供施工所需场地、水源、电源等基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算。

（2）工程质量不合格的，应承担相应的法律责任。

8.3第三方违约责任：

（1）未按约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

（2）泄露工程秘密的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程施工合同附件

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方参与工程，旨在确保工程质量达到合同约定标准，维护甲方的合法权益，提高工程项目的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，主导工程项目的实施，有利于确保工程进度、质量和投资效益，降低风险，实现甲方在农村地区新建房屋的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于乙方具备农村地区房屋施工的专业能力，甲方愿意委托乙方进行新建房屋的施工，为确保施工质量和进度，第三方作为监理方参与其中，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程承包方式

2.1乙方以包工包料的方式承接本工程。

2.2甲方负责提供施工所需场地、水源、电源等基础设施。

2.3乙方负责施工过程中所需材料、设备的采购。

2.4第三方负责对工程施工过程进行全程监理。

三、工程进度与质量

3.1工程工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2工程质量：乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格以上。

3.3工程进度：乙方应按甲方要求，按期完成各阶段的施工任务。

3.4第三方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。

4.2首付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为首付款。

4.3中期付款：工程完成__________%后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

4.4结算付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

4.5乙方有权要求甲方按约定支付工程款，并有权暂停施工直至款项支付。

五、工程验收与保修

5.1工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方应在__________日内进行验收。

5.2工程保修：工程保修期为__________年，保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。

5.3乙方有权要求甲方在验收合格后支付结算款项。

六、第三方责任与权利

6.1第三方负责对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量达到合同约定标准。

6.2第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在__________日内予以整改。

6.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并报告甲方。

6.4第三方有权要求乙方提供相关资料，乙方应予以配合。

七、甲方责任与权利

7.1甲方应按照合同约定提供施工所需场地、水源、电源等基础设施。

7.2甲方有权要求乙方按照设计要求和质量标准施工。

7.3甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时提供进度报告。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供施工所需基础设施的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算。

（2）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算。

（2）工程质量不合格的，应承担相应的法律责任。

8.3第三方违约责任：

（1）未按约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

（2）泄露工程秘密的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程施工合同附件

3.相关法律法规

4.其他相关文件