出售农村建房土地合同样本

出售农村建房土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的农村建房土地（以下简称“标的土地”），现甲方愿意将该标的土地出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________县__________镇__________村__________号，土地总面积为__________平方米。

2.标的土地的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

3.标的土地的权属证明文件为__________。

二、成交价格及支付方式

1.标的土地的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地的成交价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的土地的权属证明文件。

4.乙方在支付全部款项后，甲方应将标的土地的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

三、交付方式及期限

1.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.乙方应在收到标的土地的权属证明文件及相关手续后__________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

四、税费承担

1.双方确认，标的土地交易过程中产生的税费，由甲方承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的土地的权属证明文件及相关手续，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按约定时间支付标的土地的成交价格，应向甲方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：税费缴纳凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的农村建房土地（以下简称“标的土地”），现甲方愿意将该标的土地出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地。丙方作为第三方，为保障交易安全及甲方的权益，特参与本合同，并承担相应的责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________县__________镇__________村__________号，土地总面积为__________平方米。

2.标的土地的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

3.标的土地的权属证明文件为__________。

二、成交价格及支付方式

1.标的土地的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地的成交价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.丙方作为第三方担保，保证乙方在约定时间内支付剩余款项。

三、交付方式及期限

1.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.乙方应在收到标的土地的权属证明文件及相关手续后__________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

四、税费承担

1.双方确认，标的土地交易过程中产生的税费，由甲方承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求丙方在标的土地交易过程中，提供必要的协助和保障。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付标的土地的成交价格，应向甲方支付__________元违约金。

2.若乙方在办理标的土地过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在标的土地交易过程中，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的土地，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

1.丙方作为第三方担保，保证乙方在约定时间内支付全部款项。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项，否则丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方有权要求甲方在标的土地交易过程中，提供必要的协助和保障。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：税费缴纳凭证

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.加强合同履行过程中的监督和管理，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过增加甲方权利条款，确保甲方在交易中的主导地位。

2.通过增加甲方利益条款，提高甲方在交易中的收益。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的农村建房土地（以下简称“标的土地”），现甲方愿意将该标的土地出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地。丙方作为第三方，为保障交易顺利进行，提供资金支持和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________县__________镇__________村__________号，土地总面积为__________平方米。

2.标的土地的土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

3.标的土地的权属证明文件为__________。

二、成交价格及支付方式

1.标的土地的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地的成交价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.丙方作为第三方，提供资金支持，协助乙方支付剩余款项。

三、交付方式及期限

1.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的土地的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.乙方应在收到标的土地的权属证明文件及相关手续后__________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

四、税费承担

1.双方确认，标的土地交易过程中产生的税费，由甲方承担。

2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的土地的权属证明文件及相关手续，否则甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方有权要求丙方在资金支持方面提供保障，确保交易顺利进行。

3.乙方有权要求丙方在标的土地交易过程中，提供必要的服务和支持。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的土地的权属证明文件及相关手续，应向乙方支付__________元违约金。

2.若甲方在标的土地交易过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在标的土地交易过程中，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的土地，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任及权利

1.丙方作为第三方，提供资金支持，协助乙方支付剩余款项。

2.丙方有权要求甲方在标的土地交易过程中，提供必要的协助和保障。

3.丙方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项，否则丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件