农村无证房屋抵债合同样本

农村无证房屋抵债合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村无证房屋抵债合同

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

鉴于甲方因经营、投资等原因，无法按时履行债务偿还义务，现经甲乙双方友好协商，甲方同意以其位于__________（具体地址）的农村无证房屋作为债务偿还的抵押物，乙方同意接受该抵押物。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：农村无证房屋

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面积：__________平方米

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物权属证明：甲方提供的抵押物权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

二、债务情况

2.1甲方欠乙方的债务本金为人民币__________元整。

2.2甲方欠乙方的利息为人民币__________元整。

2.3甲方欠乙方的其他费用为人民币__________元整。

三、抵押物权利义务

3.1甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

3.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得擅自处分、出租、抵押或进行其他任何形式的转让。

3.3乙方有权对抵押物进行必要的修缮、维护，但不得改变抵押物的结构、用途等。

3.4抵押期间，抵押物所产生的收益归乙方所有。

四、债务偿还及抵押物处置

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将债务本金及利息一次性偿还给乙方。

4.2如甲方未按约定偿还债务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还债务本金及利息；

（2）对抵押物进行折价、拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还债务本金及利息；

（3）依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行债务。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还债务，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金为债务本金及利息的__________%。

5.2甲方如擅自处分、出租、抵押或进行其他形式的转让抵押物，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

5.3乙方如未按约定行使抵押权，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.甲方提供的其他相关证明材料。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村无证房屋抵债合同

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因经营、投资等原因，无法按时履行债务偿还义务，现经甲乙双方及丙方友好协商，甲方同意以其位于__________（具体地址）的农村无证房屋作为债务偿还的抵押物，乙方同意接受该抵押物，丙方同意为甲方的债务偿还提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方共同协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：农村无证房屋

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面积：__________平方米

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物权属证明：甲方提供的抵押物权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

二、债务情况

2.1甲方欠乙方的债务本金为人民币__________元整。

2.2甲方欠乙方的利息为人民币__________元整。

2.3甲方欠乙方的其他费用为人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方未按约定偿还债务时，立即代为偿还债务本金及利息。

3.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以保障其担保权益。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分、出租、抵押或进行其他形式的转让抵押物。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行必要的修缮、维护，但不得改变抵押物的结构、用途等。

4.3甲方有权要求乙方在抵押期间产生的收益归甲方所有。

4.4甲方有权要求乙方在债务偿还完毕后，及时解除抵押权。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方按约定偿还债务本金及利息。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权要求甲方提供其他担保方式，以保障其债权。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定偿还债务，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金为债务本金及利息的__________%。

6.2甲方如擅自处分、出租、抵押或进行其他形式的转让抵押物，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

6.3乙方如未按约定行使抵押权，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

6.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.甲方提供的其他相关证明材料；

3.丙方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于增加甲方的债务偿还保障，降低乙方的债权风险。丙方的担保责任为甲方提供了额外的还款保障，有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债务人，在本合同中占据主导地位，其目的在于通过抵押物的设定和丙方的担保，确保自身债务的偿还，同时维护自身权益，避免因债务问题而导致的财产损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村土地承包经营权抵押贷款合同

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因农业生产资金周转需要，拟以其在农村的__________（具体土地承包经营权）作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：农村土地承包经营权

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面积：__________亩

1.4抵押物用途：农业生产

1.5抵押物权属证明：甲方提供的土地承包经营权证等文件。

二、贷款情况

2.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.2贷款期限：__________年。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的贷款债务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方未按约定偿还贷款时，立即代为偿还贷款本金及利息。

3.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以保障其担保权益。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定用途使用贷款。

4.2乙方有权在贷款期间对抵押物进行必要的检查和评估。

4.3乙方有权在甲方违约时采取相应的债权保护措施。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权在贷款期限内按约定用途使用贷款。

5.2甲方有权在贷款期限内根据实际经营情况调整贷款用途，但需提前通知乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金为逾期贷款金额的__________%。

6.2甲方如擅自变更抵押物用途或转让抵押物，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

6.3乙方如未按约定履行贷款义务，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.4甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地承包经营权证等文件；

2.丙方提供