出租转让烟酒店合同样本

出租转让烟酒店合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的烟酒店出租给乙方经营使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物名称：烟酒店

2.租赁物位置：_________________________

3.租赁物面积：_________________________平方米

4.租赁物现状：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前__个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金调整：租赁期间如遇政府相关政策调整，租金按政府规定进行调整。

四、租赁物使用及维修

1.乙方在租赁期内，应按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营，不得从事非法经营活动。

2.乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁物维修责任：

（1）租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由乙方承担；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%；

（2）如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物交接清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的烟酒店出租给乙方经营使用，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物名称：烟酒店

2.租赁物位置：_________________________

3.租赁物面积：_________________________平方米

4.租赁物现状：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前__个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金调整：租赁期间如遇政府相关政策调整，租金按政府规定进行调整。

四、丙方担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后__日内代为支付。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

2.甲方有权对租赁物进行检查，确保租赁物符合约定要求。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用租赁物，合法经营。

2.乙方应按照约定时间支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.如乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.如乙方从事非法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保责任，如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定使用租赁物，合法经营。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物交接清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低租赁风险。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方在乙方违约时的权利，保障甲方在租赁过程中的利益。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保乙方合法经营，维护租赁物的完好。第三方丙方的参与，不仅增加了合同的稳定性，也体现了甲方的决策主导地位，确保了租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方经营使用，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物名称：商业店铺

2.租赁物位置：_________________________

3.租赁物面积：_________________________平方米

4.租赁物现状：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前__个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金调整：租赁期间如遇政府相关政策调整，租金按政府规定进行调整。

四、丙方担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后__日内代为支付。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用租赁物，合法经营。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定时间交付租赁物，确保租赁物符合约定要求。

2.甲方应保证租赁物的使用安全，及时修复租赁物存在的缺陷。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.如乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.如乙方从事非法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保责任，如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定使用租赁物，合法经营。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物交接清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租人，拥有对租赁物的使用权和经营权，合同中明确规定了乙方的权利，如要求甲方