出租闲置房租合同标准文本

出租闲置房租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租闲置房租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、房屋维修

1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的协助。

2.房屋及附属设施发生重大损坏，经双方协商确定维修方案及费用，由责任方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担由此产生的损失及法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

4.甲方有权要求丙方在乙方逾期支付租金的情况下，立即履行担保责任。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、房屋维修

1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，甲方提供必要的协助。

2.房屋及附属设施发生重大损坏，经双方协商确定维修方案及费用，由责任方承担。

六、丙方责任

1.丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并对乙方违反合同的行为承担连带责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担由此产生的损失及法律责任；

（3）乙方如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修费用。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未对乙方进行有效监督，导致乙方违约的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租金按时支付，房屋得到合理使用，同时通过丙方的担保，进一步降低违约风险。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中能够更好地保障自身利益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、丙方责任

1.丙方负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同条款的合法性和完整性。

2.丙方应提供房屋真实信息，并对房屋的租赁情况负责。

3.丙方应协助解决甲乙双方在租赁过程中可能发生的争议。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，如房产证、租赁登记证明等。

3.乙方有权要求丙方提供专业、公正的服务。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题的，甲方应向乙方支付____%的违约金；

（2）未履行房屋维护义务的，甲方应承担维修责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担由此产生的损失及法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未提供真实房屋信息的，丙方应承担相应的法律责任；

（2）未履行中介职责，导致甲乙双方发生争议的，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方