农村独院 出租合同标准文本

农村独院出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村独院出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村独院（以下简称“该独院”），现甲方愿意将该独院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于___________________的农村独院，以下简称“该独院”。

1.2乙方租赁该独院用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将该独院交付乙方使用。

3.2乙方在接收该独院时，应仔细检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应合理使用该独院，爱护房屋及其附属设施，确保房屋的安全与完好。

4.2乙方在租赁期间应对该独院进行定期维护与保养，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付该独院，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）甲方未按约定修复或更换损坏的房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变该独院的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述

3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证

4.房屋租赁合同附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村独院（以下简称“该独院”），丙方同意为乙方租赁该独院提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于___________________的农村独院，以下简称“该独院”。

1.2乙方租赁该独院用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务提供全额担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

3.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满或提前解除本合同之日起__________日内。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将该独院交付乙方使用。

4.2乙方在接收该独院时，应仔细检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应合理使用该独院，爱护房屋及其附属设施，确保房屋的安全与完好。

5.2乙方在租赁期间应对该独院进行定期维护与保养，确保房屋的正常使用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得擅自改变该独院的结构或用途。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

7.2乙方擅自改变该独院的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间如发生任何侵权行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述

3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证

4.房屋租赁合同附件四：丙方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保租金的稳定收入，并维护房屋的安全与完好。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权责，为租赁关系的顺利实施提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于___________________的农村独院（以下简称“该独院”）给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于___________________的农村独院，以下简称“该独院”。

1.2乙方租赁该独院用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务提供全额担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

3.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满或提前解除本合同之日起__________日内。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将该独院交付乙方使用。

4.2乙方在接收该独院时，应仔细检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期间按照约定使用该独院，并享有房屋的正常使用权利。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适宜居住，如发现房屋存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付该独院，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

6.2甲方未按约定修复或更换损坏的房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的独院，未经乙方同意不得对房屋进行任何改动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述

3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证

4.房屋租赁合同附件四：丙方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：______