农村田地流转合同样本

农村田地流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村田地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于甲方所在地，具体位置为：____________________。

1.2流转土地面积：____________________亩，其中耕地面积：____________________亩，园地面积：____________________亩，林地面积：____________________亩。

1.3流转土地用途：____________________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，租金支付方式为：____________________。

三、流转土地的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权在流转期限内对流转土地进行监督和管理；

（2）甲方有权在流转期满后收回流转土地；

（3）甲方有权根据法律法规及合同约定对乙方进行违约追究。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证流转土地的权属清晰，不得有争议；

（2）甲方应按时向乙方提供流转土地的相关手续和证明材料；

（3）甲方应协助乙方办理流转土地的登记手续。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在流转期限内对流转土地进行合理利用；

（2）乙方有权在流转期满后依法续签合同；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定合理利用流转土地，不得改变土地用途；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供流转土地的相关手续和证明材料的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方在流转期满后未按约定收回流转土地的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.3本合同附件：

（1）流转土地位置示意图；

（2）流转土地权属证明材料；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村田地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于甲方所在地，具体位置为：____________________。

1.2流转土地面积：____________________亩，其中耕地面积：____________________亩，园地面积：____________________亩，林地面积：____________________亩。

1.3流转土地用途：____________________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，租金支付方式为：____________________。

三、流转土地的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方拥有流转土地的绝对所有权和使用权；

（2）甲方有权监督乙方对流转土地的合理利用，确保土地资源不被浪费；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金；

（4）甲方有权在流转期满后收回流转土地，或与乙方协商续签合同；

（5）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保流转土地权属清晰，不得有争议；

（2）甲方应按时向乙方提供流转土地的相关手续和证明材料；

（3）甲方应协助乙方办理流转土地的登记手续。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在流转期限内合理利用流转土地；

（2）乙方有权在流转期满后依法续签合同。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定合理利用流转土地，不得改变土地用途；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

3.5第三方权利：

（1）第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方履行合同义务；

（2）第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.6第三方义务：

（1）第三方应按照合同约定提供担保，确保乙方按时支付租金；

（2）第三方应协助甲方监督乙方对流转土地的合理利用。

四、违约责任

4.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在流转期满后未与甲方续签合同的，应向甲方支付违约金____________________元。

4.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供流转土地的相关手续和证明材料的，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）甲方在流转期满后未按约定收回流转土地的，应向乙方支付违约金____________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

6.3本合同附件：

（1）流转土地位置示意图；

（2）流转土地权属证明材料；

（3）其他相关证明材料。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方作为担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方风险。

7.2第三方协助甲方监督乙方合理利用流转土地，保护甲方权益。

八、甲方权益主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，拥有流转土地的绝对权益，确保流转过程合法合规。

8.2甲方通过加强自身权利条款，维护自身权益，实现土地资源的合理利用。

8.3甲方通过与乙方及第三方的合作，实现双赢，推动农村土地流转市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村田地，乙方有意承租用于____________________，为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于甲方所在地，具体位置为：____________________。

1.2流转土地面积：____________________亩，其中耕地面积：____________________亩，园地面积：____________________亩，林地面积：____________________亩。

1.3流转土地用途：____________________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金____________________元，租金支付方式为：____________________。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方拥有在流转期限内对流转土地的独立使用权；

（2）乙方有权根据自身需求调整土地用途，但需提前通知甲方并取得甲方同意；

（3）乙方有权在流转期满后，根据市场情况与甲方协商续签合同；

（4）乙方有权要求甲方提供流转土地的相关手续和证明材料；

（5）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定合理利用流转土地，不得改变土地用途；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

四、第三方的责权利

4.1第三方权利：

（1）第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方履行合同义务；

（2）第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.2第三方义务：

（1）第三方应按照合同约定提供担保，确保乙方按时支付租金；

（2）第三方应协助乙方在流转期满后与甲方协商续签合同。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方对流转土地的合理利用，确保土地资源不被浪费；

（2）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保流转土地权属清晰，不得有争议；

（2）甲方应按时向乙方提供流转土地的相关手续和证明材料；

（3）甲方应协助乙方办理流转土地的登记手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供流转土地的相关手续和证明材料的，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）甲方在流转期满后未按约定收回流转土地的，应向乙方支付违约金____________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

九、乙方