买房拆房子合同样本

买房拆房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房屋，该房屋产权归卖方所有。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起__________________日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

4.买方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________________日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应于__________________日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在__________________日内予以整改。

四、房屋过户手续

1.买方应配合卖方办理房屋过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起__________________日内，向买方提供房屋权属证明等相关材料。

3.房屋过户手续办理完毕后，买方取得该房屋的产权。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交付清单；

（4）房屋验收报告。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房屋，该房屋产权归卖方所有。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并委托第三方进行房屋拆除和重建。

3.双方经友好协商，就房屋买卖及拆除重建事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.买方应于房屋交付之日起__________________日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

4.买方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________________日内，向卖方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

三、房屋拆除及重建

1.卖方委托第三方负责房屋的拆除和重建工作。

2.第三方应在本合同签订之日起__________________日内完成房屋拆除工作。

3.第三方应在本合同签订之日起__________________日内完成房屋重建工作。

4.第三方在拆除和重建过程中，应确保施工安全，不得损害买方的合法权益。

四、第三方责任及权利

1.第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除和重建工作。

2.第三方有权要求卖方提供必要的施工条件，包括但不限于房屋拆除和重建所需的材料、设备等。

3.第三方有权要求买方提供必要的施工配合，包括但不限于现场协调、施工通道等。

4.第三方在施工过程中，如因不可抗力导致工程延误，有权要求延长工期。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________%。

3.如第三方未按约定完成房屋拆除和重建工作，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________%。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋拆除及重建合同；

（4）施工图纸；

（5）第三方资质证明。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入有利于提高房屋拆除和重建工作的效率，确保工程质量和进度。

2.第三方的专业能力和经验有助于降低施工风险，保障买方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，对房屋拆除和重建工作具有主导权，有利于确保工程质量和进度。

2.甲方通过主导房屋拆除和重建工作，可以更好地实现自己的利益，提高房屋的使用价值和居住舒适度。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________________的房产，该房产需进行翻新改造以满足买方需求。

2.买方同意购买该房产，并委托第三方进行翻新改造工作。

3.双方经友好协商，就房产购买及翻新改造事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________

2.房产结构：__________________

3.房产面积：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：__________________

二、房产购买价格及支付方式

1.房产购买价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付房产总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.买方应于房产交付前__________________日内，向卖方支付房产总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

4.买方应于房产翻新改造完成并验收合格后__________________日内，向卖方支付房产总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

三、房产翻新改造

1.买方委托第三方负责房产的翻新改造工作。

2.第三方应在本合同签订之日起__________________日内完成翻新改造方案的设计。

3.第三方应在本合同签订之日起__________________日内完成翻新改造工作。

4.第三方在翻新改造过程中，应确保施工安全，不得损害买方的合法权益。

四、第三方责任及权利

1.第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成翻新改造工作。

2.第三方有权要求卖方提供必要的施工条件，包括但不限于房产翻新改造所需的材料、设备等。

3.第三方有权要求买方提供必要的施工配合，包括但不限于现场协调、施工通道等。

4.第三方在施工过程中，如因不可抗力导致工程延误，有权要求延长工期。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________%。

2.如第三方未按约定完成翻新改造工作，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产产权证明复印件；

（2）房产购买合同；

（3）翻新改造方案；

（4）施工图纸；

（5）第三方资质证明。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，对房产翻新改造工作具有主导权，