分期贷款卖房合同范例

分期贷款卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋现状：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）分期付款：

①第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

②第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

③第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

④第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未在约定时间内支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为首付款金额的__________%。

（2）乙方未在约定时间内办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋现状：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）分期付款：

①第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

②第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

③第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

④第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付分期付款的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付相应款项。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按时支付分期付款时，有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿全部已支付款项。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内提供其收入证明或其他财产证明，以证明其具备按时支付分期付款的能力。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付分期付款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分或转让房屋。

3.乙方在未支付全部款项前，不得要求甲方提供房屋使用证明或办理房屋过户手续。

六、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________日内办理房屋过户手续。

七、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，减少甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中维护自身权益，降低交易风险，同时保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的合法产权房屋，甲方同意出售，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋产权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋现状：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）分期付款：

①第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

②第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

③第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

④第__________期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付分期付款的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付相应款项。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同签订后，有权要求甲方在约定的时间内提供房屋钥匙及使用说明书。

2.乙方在支付首付款和分期付款后，有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋过户手续完成后，有权取得房屋产权证，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供房屋钥匙及使用说明书的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方未在约定时间内配合办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

3.甲方在未收到全部款项前，不得擅自处置房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

六、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________日内办理房屋过户手续。

七、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.付款凭证

4.