东莞农村土地转让合同样本

东莞农村土地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于东莞市__________镇__________村__________地块的土地使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：东莞市__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性将转让价款支付给甲方。

三、土地交付及使用

3.1土地交付：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让土地交付给乙方。

3.2土地使用：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

四、合同解除及违约责任

4.1合同解除：下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的；

（2）一方被依法宣告破产、解散或者被撤销的；

（3）双方协商一致，决定解除本合同的。

4.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地测绘成果；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于东莞市__________镇__________村__________地块的土地使用权转让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：东莞市__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性将转让价款支付给甲方。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理土地使用权过户手续；

（2）提供土地使用权相关咨询和指导；

（3）协助乙方进行土地开发利用。

3.2丙方有权要求乙方支付服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、土地交付及使用

4.1土地交付：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让土地交付给乙方。

4.2土地使用：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对土地的监督权，包括但不限于：

（1）定期检查土地使用情况；

（2）要求乙方提供土地使用相关报告；

（3）对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止。

5.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付转让价款，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时承担相应的违约责任。

6.3乙方如未按约定使用土地，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在为乙方提供专业服务，确保土地转让过程的顺利进行，同时保障甲方的权益，促进项目开发。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，旨在确保土地转让后，甲方权益不受侵害，同时为项目开发提供稳定的基础。

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地测绘成果；

（3）丙方服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于东莞市__________镇__________村__________地块的土地使用权，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：东莞市__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付__________%的转让价款给甲方，剩余款项按照丁方提供的金融服务方案分期支付。

三、第三方丁方责任及权利

3.1丁方作为第三方，负责为乙方提供以下金融服务：

（1）评估乙方信用，提供贷款额度；

（2）制定还款计划，协助乙方按时还款；

（3）在乙方违约时，采取必要的法律措施。

3.2丁方有权收取相应的金融服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、土地交付及使用

4.1土地交付：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让土地交付给乙方。

4.2土地使用：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

五、乙方权益保障

5.1乙方保留对土地的优先使用权，包括但不限于：

（1）在贷款期限内，乙方对土地享有独立的使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供土地使用权的法律保障；

（3）乙方有权要求甲方在贷款期限内不得出售或抵押土地。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定支付转让价款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方如擅自改变土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状，同时承担相应的违约责任。

6.3甲方如未按约定交付土地，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权终止合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，旨在确保在贷款期间对土地的稳定使用，同时通过金融服务方案减轻资金压力，实现项目开发的顺利推进。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中主要承担土地所有者的角色，通过合同条款确保土地的合法转让和乙方按约使用土地。甲方的主导目的在于保障土地权益的完整性，而乙方的主导目的则在于保障自身在项目开发和贷款过程中的权益最大