农户土地有偿承包合同样本

农户土地有偿承包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，就甲方将土地承包给乙方进行有偿使用事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地性质：____________________

5.土地权属：____________________

二、承包期限

1.承包期限：____________________

2.起止时间：____________________

三、承包费用

1.承包费用总额：____________________

2.付款方式：____________________

3.付款时间：____________________

四、承包双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定收取承包费用；

（2）对乙方使用土地的行为进行监督；

（3）在合同到期后，优先续签合同。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定提供土地；

（2）不得擅自改变土地用途；

（3）不得损害土地生态环境。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）在承包期限内，享有土地的收益；

（3）在合同到期后，有权续签合同。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）保护土地生态环境，不得损害土地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）损害土地生态环境，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）损害土地生态环境，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.承包双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地勘测定界图；

3.土地承包经营权证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为第三方担保方，三方就甲方将土地承包给乙方进行有偿使用事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地性质：____________________

5.土地权属：____________________

二、承包期限

1.承包期限：____________________

2.起止时间：____________________

三、承包费用

1.承包费用总额：____________________

2.付款方式：____________________

3.付款时间：____________________

四、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定收取承包费用；

（2）对乙方使用土地的行为进行监督；

（3）在合同到期后，优先续签合同；

（4）在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或解除合同；

（5）享有本合同项下的一切权益。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定提供土地；

（2）不得擅自改变土地用途；

（3）保护土地生态环境；

（4）确保乙方合法使用土地。

五、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）在承包期限内，享有土地的收益；

（3）在合同到期后，有权续签合同。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）保护土地生态环境；

（4）遵守合同约定，不得损害甲方权益。

六、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）对甲方、乙方的履约情况进行监督；

（2）在合同履行过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权要求其改正或解除合同；

（3）在合同履行完毕后，享有合同约定的担保费用。

2.丙方义务：

（1）对甲方、乙方的履约情况进行全面评估；

（2）确保担保行为合法、合规；

（3）在合同履行过程中，为甲方、乙方提供必要的协助。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）损害土地生态环境，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）损害土地生态环境，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.承包双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地勘测定界图；

3.土地承包经营权证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方在合同履行过程中的权益，降低甲方在土地承包过程中的风险。同时，甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，保障甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地承包方，拥有土地使用权，对土地的利用和收益具有决定性作用。通过强化甲方权利条款，甲方能够在合同履行过程中，更好地维护自身权益，实现土地资源的合理利用和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地所有权，乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为第三方担保方，三方就乙方租赁甲方土地进行农业生产事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：农业生产

4.土地性质：____________________

5.土地权属：甲方所有

二、租赁期限

1.租赁期限：____________________

2.起止时间：____________________

三、租赁费用

1.租赁费用总额：____________________

2.付款方式：____________________

3.付款时间：____________________

四、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有土地的使用权；

（2）在合同约定的范围内，自主决定种植作物和经营方式；

（3）在合同到期后，有权优先续租土地；

（4）在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正或解除合同；

（5）享有本合同项下的一切权益。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）保护土地生态环境；

（4）遵守合同约定，不得损害甲方权益。

五、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）对甲方、乙方的履约情况进行监督；

（2）在合同履行过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权要求其改正或解除合同；

（3）在合同履行完毕后，享有合同约定的担保费用。

2.丙方义务：

（1）对甲方、乙方的履约情况进行全面评估；

（2）确保担保行为合法、合规；

（3）在合同履行过程中，为甲方、乙方提供必要的协助。

六、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定收取租赁费用；

（2）在合同履行过程中，对乙方使用土地的行为进行监督；

（3）在合同到期后，有权收回土地或续租。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定提供土地；

（2）不得擅自改变土地用途；

（3）保护土地生态环境；

（4）确保乙方合法使用土地。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）损害土地生态环境，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）损害土地生态环境，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.承包双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地勘测定界图；

3.土地承包经营权证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________