二人合伙买房协议合同样本

二人合伙买房协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日签订，鉴于以下事实：

一、甲方与乙方为合法自然人，具有完全民事行为能力。

二、甲方与乙方愿意共同出资购买位于____市____区____路的房屋一套，建筑面积为____平方米，房屋编号为____。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条房屋购买

1.1甲方与乙方共同出资购买位于____市____区____路的房屋一套，房屋总价为____元。

1.2甲方出资____元，乙方出资____元。

1.3房屋产权证登记为甲方与乙方共同共有。

第二条出资方式及期限

2.1甲方与乙方应在签订本合同之日起____日内，将各自出资款项汇入指定的银行账户。

2.2甲方与乙方应按照本合同约定的出资比例，分别承担房屋购买过程中的税费、贷款等费用。

第三条房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：自房屋取得产权证之日起____日内。

3.2甲方与乙方应共同使用该房屋，不得擅自出租、转让或改变房屋用途。

第四条违约责任

4.1任何一方未按本合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的____%。

4.2任何一方违反本合同约定，擅自出租、转让或改变房屋用途的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋评估价值的____%。

第五条争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日签订本合同，鉴于以下事实：

一、甲方为合法自然人，具有完全民事行为能力，愿意与乙方及丙方共同出资购买位于____市____区____路的房屋一套，建筑面积为____平方米，房屋编号为____。

二、乙方为合法自然人，具有完全民事行为能力，同意与甲方及丙方共同出资购买上述房屋。

三、丙方为合法法人，具有完全民事行为能力，愿意作为担保方参与本合同，为本合同的履行提供担保。

四、各方同意，为确保甲方的权益，丙方在本合同中承担以下责任。

第一条房屋购买

1.1甲方、乙方及丙方共同出资购买位于____市____区____路的房屋一套，房屋总价为____元。

1.2甲方出资____元，乙方出资____元，丙方提供担保。

1.3房屋产权证登记为甲方、乙方共同共有，丙方作为担保方，其权利义务详见本合同第七条。

第二条出资方式及期限

2.1甲方与乙方应在签订本合同之日起____日内，将各自出资款项汇入指定的银行账户。

2.2丙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方提供相应的担保文件。

2.3甲方与乙方应按照本合同约定的出资比例，分别承担房屋购买过程中的税费、贷款等费用。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为担保方，应确保甲方在房屋购买过程中，按照本合同约定获得相应的权益。

3.2丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付房屋购买款项的____%作为保证金。

3.3若乙方未能按时履行出资义务，丙方应承担相应的违约责任，并保证甲方权益不受损害。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方如未按时履行出资义务，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的____%。

4.2乙方不得擅自转让或改变房屋用途，否则应向甲方支付违约金，违约金为房屋评估价值的____%。

4.3乙方如违反本合同约定，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方权益不受损害。

5.2丙方有权要求乙方履行出资义务，并有权要求乙方承担违约责任。

5.3丙方在本合同履行过程中，有权查阅相关文件，了解房屋购买进展情况。

第六条争议解决

6.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条丙方担保条款

7.1丙方在本合同中作为担保方，应向甲方提供以下担保：

（1）在房屋购买过程中，丙方应确保甲方获得相应权益。

（2）若乙方未能按时履行出资义务，丙方应向甲方支付房屋购买款项的____%作为保证金。

（3）丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付房屋购买款项的____%作为担保金。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方法定代表人身份证明

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋购买过程中获得相应的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，提高了自身的权益保障。乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，确保合同履行。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，降低风险，实现共同利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年__月__日签订本合同，鉴于以下事实：

一、乙方为合法自然人，具有完全民事行为能力，愿意与甲方及丁方共同投资成立一家有限责任公司，主要从事____行业。

二、甲方为合法自然人，具有完全民事行为能力，同意与乙方及丁方共同投资成立上述公司。

三、丁方为合法法人，具有完全民事行为能力，愿意作为增资方参与本合同，为本公司的增资提供资金支持。

四、各方同意，为确保乙方的权益，丁方在本合同中承担以下责任。

第一条公司设立

1.1甲方、乙方及丁方共同投资设立一家有限责任公司，公司名称为____有限公司，注册资本为____元。

1.2乙方出资____元，甲方出资____元，丁方增资____元。

1.3公司股权结构为：乙方持有____%股份，甲方持有____%股份，丁方持有____%股份。

第二条乙方权益保障

2.1丁方作为增资方，应确保乙方在公司设立过程中，按照本合同约定获得相应的权益。

2.2丁方应在本合同约定的期限内，向公司投入增资款项。

2.3若甲方未能按时履行出资义务，丁方应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的____%。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方如未按时履行出资义务，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的____%。

3.2甲方不得擅自转让或改变其在公司中的股权，否则应向乙方支付违约金，违约金为股权价值的____%。

3.3甲方如违反本合同约定，丁方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第四条丁方责任及权利

4.1丁方在本合同中作为增资方，应向公司投入增资款项，确保乙方的权益。

4.2丁方有权要求甲方和乙方履行出资义务，并有权要求甲方和乙方承担违约责任。

4.3丁方有权查阅公司相关财务资料，了解公司运营情况。

第五条争议解决

5.1甲方、乙方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向公司所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：公司设立登记申请书

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丁方营业执照复印件

附件五：丁方法定代表人身份证明

乙方在本合同中作为主导方，通过增加权利