债务抵押合同样本

债务抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因________________________（债务原因）需向乙方借款人民币________________________元，甲方自愿以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于________________________，产权证号为________________________，土地证号为________________________。

2.抵押物面积：________________________平方米，用途：________________________。

3.抵押物现状：________________________。

二、债务及利息

1.甲方应于本合同签订之日起________________________内，向乙方支付借款人民币________________________元。

2.借款利率：________________________。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________内，向乙方支付利息人民币________________________元。

三、抵押权实现

1.在本合同约定的债务履行期限内，如甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权行使抵押权，要求甲方履行债务。

2.乙方行使抵押权时，甲方应予以配合，并承担相关费用。

四、抵押物的保管与维护

1.甲方应负责抵押物的保管和维护，确保抵押物处于完好状态。

2.如因甲方原因导致抵押物损坏、灭失，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按期偿还借款及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为________________________。

2.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物照片。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因________________________（债务原因）需向乙方借款人民币________________________元，为保障乙方债权的安全，甲方自愿以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方同意接受抵押。同时，为确保甲方的还款能力，丙方愿意为甲方的债务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于________________________，产权证号为________________________，土地证号为________________________。

2.抵押物面积：________________________平方米，用途：________________________。

3.抵押物现状：________________________。

二、债务及利息

1.甲方应于本合同签订之日起________________________内，向乙方支付借款人民币________________________元。

2.借款利率：________________________。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________内，向乙方支付利息人民币________________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的借款提供连带责任担保。

2.在甲方未按期偿还借款及利息的情况下，丙方应立即履行担保责任，代为偿还借款及利息。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行借款义务，确保借款用途合法合规。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保其债权得到保障。

3.甲方应按时偿还借款及利息，不得擅自改变借款用途。

4.甲方应保证抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还借款及利息，并有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖等法律允许的处置方式。

3.乙方应按照合同约定，及时将借款及利息支付给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按期偿还借款及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为________________________。

2.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物照片；

（4）丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方的还款能力，降低乙方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身权利条款和利益条款，保障甲方在合同履行过程中的权益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因________________________（经营资金需求）需向乙方申请贷款人民币________________________元，为保障乙方的贷款安全，甲方自愿以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方同意接受抵押。同时，为确保贷款的安全性，丙方愿意为甲方的债务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于________________________，产权证号为________________________，土地证号为________________________。

2.抵押物面积：________________________平方米，用途：________________________。

3.抵押物现状：________________________。

二、贷款及利息

1.甲方应于本合同签订之日起________________________内，向乙方支付借款人民币________________________元。

2.借款利率：________________________。

3.甲方应于每季度末支付利息人民币________________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的贷款提供连带责任担保。

2.在甲方未按期偿还贷款及利息的情况下，丙方应立即履行担保责任，代为偿还贷款及利息。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款及利息，并有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖等法律允许的处置方式，以实现债权。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

2.甲方应按时偿还贷款及利息，不得擅自改变贷款用途。

3.甲方应保证抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.甲方未按期偿还贷款及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为________________________。

2.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物照片；

（4）丙方担保函。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保贷款的安全性和收益性，降低贷款风险。乙方作为贷款人，需要确保资金的安全，因此对甲方的违约行为有严格的限制和惩罚措施，同时通过丙方的担保，进一步保障了贷款的安全。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作